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石家庄楼市成交警报响起购房者持币观望

——2013年8月份第3周(8.12-8.18)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-08-19 14:48 字号：T|T

摘要：8月过半，石家庄楼市依旧低迷，推盘量放缓，成交量警报响起。“低迷”的原因绝不仅仅来自于季节，更来自于楼市整顿购房者迷茫。在8月份第3周的楼市备案中，石家庄商品房总备案781套，与上周相比减少101套，环比下降11.5%，其中住宅销售677套。

8月过半，石家庄楼市依旧低迷，推盘量放缓，成交量警报响起。“低迷”的原因绝不仅仅来自于季节，更来自于楼市整顿购房者迷茫。

据“石房在线”楼市行情数据分析，在8月份第3周的楼市备案中，石家庄商品房总备案781套，与上周相比减少101套，环比下降11.5%，平均每日销售量111套。通过石家庄楼市销售每日走势图可以看出，销售量8月12日到17日都比较平稳销售均在百套之上，周日下跌，销售49套。

周销售环比微涨5.4%

2013年8月12日至2013年8月18日，石家庄商品房销售套数为781套，与上周相比下降11.5%，销售面积为68808平米。其中住宅销售677套，占销售总套数的82%，销售面积62152平米，占销售总面积的90%；商业服务销售39套，占销售套数的6%，销售面积3377平米，占销售面积的5%；其它销售65套，占销售套数的12%，销售面积3279平米，占销售面积的5%。

本周住宅销售677套，销售面积62152平米。其中，60平米以下户型销售36套，占住宅销售套数的5%，销售面积1627平米，占住宅销售面积的3%， 60-80平米户型销售248套，占住宅销售套数的38%，销售面积17602平米，占住宅总销售面积的28%，80-100平米户型销售124套，占住宅销售套数的18%，销售面积10968平米，占住宅总销售面积的18%，100-120平米户型销售197套，占住宅销售套数的29%，销售面积21329平米，占住宅总销售面积的33%，120-150平米的大户型销售50套，占住宅销售套数的7%，销售面积6533平米，占住宅总销售面积的11%，150平米以上户型销售22套，占住宅销售套数的3%，销售面积4093平米，占住宅总销售面积的7%。

石家庄楼市整顿即将满月 期待开盘

石家庄楼市整顿即将满月，市场进入调整期，外加炎热天气，本周仅鹿泉一个新项目开盘——金城·新天地，开盘均价4000元，前期排号VIP客户还能享受额外350元/平米的优惠，可以说非常诱人。

开发商过去一个月正常的开盘节奏受到了一定程度影响，购房者选择面收窄，持币观望。随着复工楼盘的增加，期待“金九银十”的到来能释放更多的市场需求，推盘量上升带动成交量进入上行通道，扭转颓势。

责任编辑：王丹关键字：石家庄楼市成交分析石家庄楼市一周楼市分析