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石家庄楼市上周成交微涨5.4% 供应进入“枯水期”

——2013年8月份第2周(8.5-8.11)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-08-12 16:46 字号：T|T

摘要：石家庄楼市供应进入“枯水期”，楼市成交也进入淡季。据“石房在线”楼市行情数据分析，在8月份第2周的楼市备案中，石家庄商品房总备案882套，与上周相比增加45套，环比上涨5.4%，平均每日销售量126套。通过石家庄楼市成交每日走势图可以看出，成交量8月7日创最高，成交172套，之后一路下滑，最低点在11日，成交37套。

石家庄楼市供应进入“枯水期”，楼市成交也进入淡季。据“石房在线”楼市行情数据分析，在8月份第2周的楼市备案中，石家庄商品房总备案882套，与上周相比增加45套，环比上涨5.4%，平均每日销售量126套。通过石家庄楼市成交每日走势图可以看出，成交量8月7日创最高，成交172套，之后一路下滑，最低点在11日，成交37套。

周成交环比微涨5.4%

2013年8月5日至11日，石家庄商品房销售总备案882套，与上周相比上涨5.4%，销售面积为75340平米。其中住宅销售729套，占销售总套数的82%，销售面积68108平米，占销售总面积的90%；商业服务销售49套，占销售套数的6%，销售面积4311平米，占销售面积的6%；其它销售104套，占销售套数的12%，销售面积2921平米，占销售面积的4%。

本周住宅销售729套，销售面积68108平米。其中，60平米以下户型销售25套，占住宅销售套数的3%，销售面积1114平米，占住宅销售面积的2%， 60-80平米户型销售255套，占住宅销售套数的35%，销售面积18262平米，占住宅总销售面积的27%，80-100平米户型销售127套，占住宅销售套数的17%，销售面积11235平米，占住宅总销售面积的16%，100-120平米户型销售253套，占住宅销售套数的35%，销售面积27272平米，占住宅总销售面积的40%，120-150平米的大户型销售41套，占住宅销售套数的6%，销售面积5409平米，占住宅总销售面积的8%，150平米以上户型销售28套，占住宅销售套数的4%，销售面积4816平米，占住宅总销售面积的7%。

石家庄楼市供应吃紧

七月本身就是楼市的传统淡季，今年又加上是石家庄房产市场整顿，楼盘停工，开盘日期延后，供需矛盾变大。8月6日，北外环辅路体育大街上，市城管综合执法局对东古城村违法坑槽进行了回填，这是石家庄楼市整顿以来首例强制回填的楼盘。“出现新的违规楼盘将被强制拆除。”这是“铁五律”的条款之一，足见相关部门对本次整顿的决心。但是经历一段时间的查处，部分楼盘已拿到房管局发放“临时复工证”，近期复工的楼盘不在少数，大量新盘或将集中在“金九银十”释放。

责任编辑：王丹关键字：石家庄楼市石家庄楼市周分析石家庄楼市严查石家庄楼盘复工