比尔盖茨的高科技豪宅几年前还是一个普通人不可触摸的终极幻想，现如今，在石家庄楼市中，科技住宅已开始异军突起，占据市场一席之地。“恒温恒湿”、“智能门禁”、“红外线对射”、“新风系统”、“太阳能与建筑一体化”各类新名词充斥着购房人的视野，在提高住宅品质的同时，科技、生态、环保的生活理念也正逐步实现着百姓的宜居梦想。

基础科技成为住宅的“标准配置”

当车辆进入小区时直接刷卡即可驶入，有人入侵小区时周边红外防护系统就能进行报警，发生紧急情况时小区广播就会直接广而告之……几年前，当开元地产在先天下率先启用节能科技新产品时，大家对住宅科技还不甚了解，对这些冷冰冰的专业名词还很陌生。之后中基礼域在楼盘中开始运用高科技的太阳能建筑一体化技术，以及先进的新风系统和节能卫生间模块化排水节水技术，以科技引领出的低碳建筑才开始逐渐进入寻常百姓的视野。到了今年，省会楼市已经有越来越多的项目举起科技、智能化的“旗帜”，打出各式各样的科技牌。

河北燕都地产副总经理杨胜军认为，石市住宅产品中使用的科技大致分为两个层次。作为最基础的科技配备，红外线报警系统、闭路电视监控系统、门禁控制系统、楼宇对讲系统、防盗报警系统、电子巡更系统、车辆管理系统、公共广播系统等基础化的智能化设施，已经从早几年的高档配置，成为目前石市很多住宅项目的一个标准配置项。

“虽然目前石市各住宅项目选择的科技服务系统不尽相同，但基本上都已经达到了这些配置服务”。杨胜军说，目前这几大智能系统已基本集成到了小区物管的中心控制室了，正在对业主进出小区、居家安全、出行便捷等方面提供着实实在在的服务。

中央悦城等品质住宅打出“高科技牌”

一位购房者张女士在体验过中央悦城的精装智能豪宅后，对这种高科技生活连连感叹：“这系统可真智能啊！空调的温度、灯光的明暗、窗帘的开合都可以自由设置；即使出门在外，通过手机也可以随时了解家中的情况。在家中就可以呼叫电梯，省去高层等待电梯的麻烦”。

石家庄德鸿房地产有限公司副总经理廖孝青介绍说，科技住宅最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技，实现“以人为本”的建设思想。以中央悦城为例，该项目携手世界五百强霍尼韦尔量身定制了全套“数字智能高科技产品”。独有的联动组合安防系统，从业主步入社区到自己的家中，会经过七重安防的层层过滤保护，高级指纹密码锁、红外探测器和摄像头、以及入户单元大堂特设的“双管家”值守服务都可以确保业主的私密生活高枕无忧。而且这个科技系统的功能非常多，为了让业主便捷好用，目前仅开通了基础功能，更多的智能功能还可以通过后期模式选择来自由设置。

记者随机调查发现，除了中央悦城这样的精装豪宅外，在省会还有多家高端住宅项目也不同程度地引入了智能系统、新风系统、恒温恒湿系统、物联网系统等高科技系统。金正君庭项目打出了石市首个引入“恒温恒湿”科技技术的项目，把传统的生活模式从空调暖气的桎梏中解放出来，带来一种全新的宜居生活理念；西美第五大道采用了2008年奥运场馆使用的水源热泵中央空调系统、户式新风换气系统、集中式纯净直饮水系统等5大节能环保技术体系，还有RFID射频技术、智能一卡通等智能物管技术；和平时光应用了特殊的保温墙材料、智能门禁技术；原河名墅别墅也将多项科技配套和服务引入别墅生活之中，力求让业主居住更舒适。