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供暖在即 “温暖”成为石家庄楼市促销王牌

扫描到手机石家庄资讯来源：河北青年报发布日期：2012-11-02 07:34 字号：T|T

摘要：又到一年供暖时。众所周知，受暖气费的影响，供暖季的到来对二手房市场的影响比较大，但之于期房唱主角的新房市场，影响却有限。

又到一年供暖时。众所周知，受暖气费的影响，供暖季的到来对二手房市场的影响比较大，但之于期房唱主角的新房市场，影响却有限。然而，今年供暖季到来之前，省会的部分开发商却拿供暖做起了文章，意在刺激购房者，延长“银十”效应。

“温暖”成为促销王牌

近日，记者走访市场发现，随着天气越来越冷，省会的开发商在介绍项目时，会把供暖作为主要卖点介绍给购房者。

“我们的项目采用的是地源热泵供暖，不但有良好的供暖效果且非常节能。”省会红旗大街附近一项目的置业顾问介绍说。而位于省会建设大街附近的一个项目，则宣传自己项目能做到恒温恒湿。除了宣传自己的供热源，还有一部分项目从节能建材的角度来打温暖牌。

正准备买房的李先生说，现在天气渐渐冷了，看房子的时候更关注供暖问题。一个房子的供暖能力也能对其出手买房形成决定性的影响。

近期成交持续高位

开发商们齐打“温暖牌”毫无疑问就是为了刺激市场，希望“银十”的火热能够持续的时间更长一些。“开发商们多重手段促销就是为了持续刺激市场，希望好不容易热起来的市场能够延续的时间更长一点。”全经联河北分盟常委常务副秘书长徐涛说。

河北鑫界房地产开发有限责任公司策划总监薛峰说，经过长时间的沉寂，购房者的观望现状被打破，刚性需求和改善性需求的消费者蠢蠢欲动，因而成交相对火爆。来自石家庄住房保障与房产管理局的数据显示，今年10月省会商品房销售备案持续高位。尽管成交量出现了攀升，但是新房的成交价格并没有出现无限量上涨。对此业内人士纷纷表示，目前省会的新房价格趋于理性。

“银十”火热仍将延续

今年的10月可以说是市场经过长时间的沉寂、积累之后的一个爆发。这种爆发力大到将冲破10月，向11月延伸。香港太平洋国际集团有限公司首席执行官贾卧龙说，由于调控政策大体上稳中趋紧，所以楼市的成交与房价大体上还是会以稳定为主，受10月份成交惯性影响，11月上半月的成交量应该会保持稳定中微涨的状态。薛峰也表示再加上临近年底各大开发商会为全年的销售任务最后冲刺，加大推盘促销力度。同时，购房者也会延续10月份的消费热情，预计11月份楼市仍然是供需两旺。

责任编辑：王丹关键字：供暖在即温暖石家庄楼市促销王牌