百城房价环比连涨5个月 10月石家庄房价环比降0.6%

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2012-11-02 07:30 字号：T|T

摘要：10月河北7个样本城市房价基本保持稳定，衡水、秦皇岛和保定三地房价环比上涨，除衡水涨幅1.36%以外，其他两地涨幅均在0.6%左右。唐山、廊坊、石家庄和邯郸10月房价环比下降，但跌幅也未超过1%。

 百城价格指数10月份的最新数据显示，10月份全国百城房价环比再度微涨，虽然涨幅不大，但这已经是这一统计口径之下全国房价连续第5个月环比上涨，为何在楼市博弈过程中，房价还能连涨5个月，购房者是否已经错过了购房最好时机？

连涨5个月 10月百城房价再度微涨

根据指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月份全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月份上涨0.17%。

这也是这一口径下百城房价自6月份止跌后连续第5个月环比上涨。其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市增加了4个。

同比来看，全国100个城市住宅均价连续第7个月下跌，跌幅为1%，比上月缩小0.4个百分点。

总体来看以上数据，10月份100个城市的住宅价格环比仍在上涨，同比跌幅则在逐渐缩小。而十大城市均价环比涨幅接近百城平均水平的2倍。

某研究院分析认为，尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳；政策方面，中央再次重申坚定不移地搞好房地产调控，在政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小。

轮番“俯卧撑” 河北房价基本稳定

10月河北7个样本城市房价基本保持稳定，衡水、秦皇岛和保定三地房价环比上涨，除衡水涨幅1.36%以外，其他两地涨幅均在0.6%左右。唐山、廊坊、石家庄和邯郸10月房价环比下降，但跌幅也未超过1%。

9月份河北7城房价6涨1降，10月份价格下降范围有所扩大。连续几个月下来，河北部分城市如唐山、邯郸等地的房价做起了“俯卧撑”，但是幅度都不大，基本上保持了稳定。

楼市博弈中为啥房价还能连涨5个月？

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，从市场买卖双方心态来看，目前市场始终是处于“阶段性”的观望状态。这种“阶段性”的观望主要表现在微调政策的刺激下，开发商采取“以价换量”策略市场成交量被激活，成交量持续回暖之后开发企业资金紧张的局面得到缓解，降价的动力就会逐步消失，最终会选择房价降幅收窄或涨价。而楼盘一旦降价活动停止，市场就处于僵持状态，并陷入观望气氛，市场成交量出现萎缩。

责任编辑：王丹 关键字：百城房价环比连涨5个月10月石家庄房价环比降0.6%

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