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赠送面积问题多购房者请擦亮眼

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-10-30 14:50 字号：T|T

摘要：10月20日新客站方向的盛邦大都会开盘选房，这次很重要的一个促销手段就是赠送面积，赠送最多甚至送到了15平米，盛邦的这一举动让赠送面积这一促销手段在石家庄潜伏多年后终于高调浮出水面。

10月20日新客站方向的盛邦大都会开盘选房，这次很重要的一个促销手段就是赠送面积，赠送最多甚至送到了15平米，白送一间房，你心动了么？此举一出，不少购房者当即决定选择盛邦大都会，赠送面积真的是开发商面对观望者的杀手锏，盛邦的这一举动让赠送面积这一促销手段在石家庄潜伏多年后终于高调浮出水面。

赠送面积本不新鲜

相对于平常的各类打折促销，赠送面积的出现可以说是更加直接的促销手段。通常的促销打折，往往是在一个两个点上的锱铢必较，总房款的1%，价值百万的房产也就多优惠1万元，对于石家庄市场也就是几千块钱，大致相当于一平米的价格；而赠送面积，少则两三平，多则十几平，按照现在的房价，赠送这部分面积最起码价值几万元，虽然这部分面积并不写入购房合同，但是却实实在在的扩大了房屋的使用面积，购房者无不叫好。盛邦大都会此次赠送面积，较大户型直接加到了15平米左右，开了石家庄的先河，着实吸引了不少购房者的眼球。

不过仔细想来，赠送面积着实不是什么新手段，在一线城市开发商广有采用，特别是保利地产，在赠送面积方面更是专家，保利中高端品牌赠送面积是常有的事情，海南一些项目甚至打出过104平赠送30平的高额赠送，比例占到了销售面积的三分之一。这次盛邦大都只是在石家庄“玩的比较大”，让赠送面积真正进入石家庄购房者的视野。

其实石家庄先前已经推出赠送面积的楼盘并不在少数，很多中高端楼盘都有赠送面积的户型推出，诸如青鸟·中山华府、国赫红珊湾、奥北公元、北城国际、天洲视界城、国仕山、维多利亚等许多楼盘，或多或少都有增送面积，不过笔者印象比较深的是富源城国礼，对，现在这个项目已经改名叫做荣御府。

2010年底富源城国礼曾推出了增送4平米室内面积的户型，在一个三室户型当中，有一块大约4平米的面积，由于达不到2.8米的层高标准，无法计入购房合同，算是赠送给购房者的免费面积。当时听到这个户型的介绍，不少购房者都不自觉的往前凑了凑，耳边议论声也此起彼伏，都表现出对这赠送的4平米极大兴趣，似乎当时很多购房者都没听说过这种促销手段，最后因为这4平米的赠送面积有不小的成交达成。

可见赠送面积并非新手段，或大或小石家庄不少项目也有采用，虽然赠送不多，但是实际效果却非常之好，购房者十分买账。