陕西住建厅官员辟谣楼市限利令 称是误读（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：经济观察报 发布日期：2012-10-27 17:09 字号：T|T

摘要：陕西住建厅官员表示：“限利令”政策着眼点在于落实中央“一房一价、明码标价”的政策，是单就房价利润空间、引导自主、改善型消费等很小的范围出台的政策，对于地方财政乃至宏观经济的影响，“我们根本没考虑到”。

时机

“陕西是第一步，能这么做也是得到上级一些主管部门的认可。”一位接近住建部的人士表示，可能对全国房地产政策的预期是有一些影响的，这位人士认为其他城市未必也会推。

就目前为止，陕西省的楼市新政对房地产项目利润率的要求仍停留在《通知》的大框架上，尚未出台相关细则，但对房地产行业政策从严的意图已初露端倪，这也是第三季度以来全国各地楼市调控的大气候。

据中原地产统计显示，仅9、10两个月，各地及中央部委已经有超过15次释放政策再收紧的信号。

业内人士认为，近两个月内，各地纷纷出台调控新政，以偏紧政策为主，这些举措符合中央对楼市调控的意图，也是对前期调控效果的进一步落实，意在维稳市场。不过，在中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌看来，陕西的“限利令”一不合理，二不好操作，三是当前房价稳中有降，这么做没必要。

前述接近住建部人士称，如果限制利润，总体价格初始可能会有一些降低，但价格最后会反映到二级市场上，完全扭转价格体系可能要几年的时间，“房地产现在价格从来不是成本决定的”。

 

责任编辑：薛腾飞 关键字：陕西限利令限利令辟谣

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