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石家庄九月楼市量价齐跌 “金九”行情落空（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-10-09 15:39 字号：T|T

摘要：石家庄九月楼市并未展现出“金九”应有的行情，成交量下滑超过两成。而在房价方面，百城房价数据显示，九月全国100个城市（新建）住宅平均价格环比8月上涨0.17%，而石家庄均价5970元/平米，环比下降0.60%的，可见，石家庄楼市正进入量价齐跌的局面。

石家庄楼市2012年9月商品房成交面积比例图

其中，60平米以下小户型销售130套，占住宅销售套数的3%，销售面积5758平米，占住宅销售面积的2%，60-80平米中小户型销售980套，占住宅销售套数的41%，销售面积68699平米，占住宅总销售面积的30%，80 -100平米中小户型销售378套，占住宅销售套数的16%，销售面积34649平米，占住宅总销售面积的15%，100-120平米的中大户型销售588套，占住宅销售套数的24%，销售面积64288平米，占住宅总销售面积的28%，120-150平米的大户型销售199套，占住宅销售套数的8%，销售面积25818平米，占住宅总销售面积的11%，150平米以上的大户型销售141套，占住宅销售套数的6%，销售面积31428平米，占住宅总销售面积的14%。

买卖双方博弈期待“银十”人气回升

9月来，多部委频频喊话平稳市场预期，调控政策再次发挥影响，最近督查组的各地督查及不同力度新政的传闻在一定程度上影响了购房者的积极性。于此相反的是，九月份石家庄土地市场却是风景这边独好，房企拿地活跃，激烈的土地抢拍现象不断出现，甚至出现了179轮的白热化竞价，石家庄土地市场升温。从目前开发商拿地的积极性来看，开发商对未来楼市的预期是比较乐观的。买卖双方各有顾虑，依然处于博弈状态。