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石家庄楼市升温？维多利亚时代开盘再现排队潮

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-09-24 11:14 字号：T|T

摘要：近一周来石家庄楼市屡传向好信息，先是042号地块开出16.3亿高价，又有维多利亚二期开盘众人排队选房，显得极为热闹。石家庄楼市升温回暖？似乎再次吹响了楼市复苏的希望号角。

近一周来石家庄楼市屡传向好信息，先是042号地块开出16.3亿高价，又有维多利亚二期开盘众人排队选房，显得极为热闹。石家庄楼市升温回暖，似乎再次吹响了楼市复苏的希望号角。

现场：低温排队购房者约有百组

开盘前夜，约有百组购房者前往维多利亚二期售楼部排队。时值初秋，夜间气温较低，维多利亚时代售楼部方面面对排队的客户，还贴心的通宵开放售楼部为客户取暖，期间还采购了一批餐食，免费提供给排队者。前来排队的购房者多是看重维多利亚二期的品质和升值潜力。

热销：宣传先声夺人投资潜力主导

维多利亚二期开盘，先前曾多次在省会主流媒体进行广告，掀起了一阵悸动狂潮。酒香也怕巷子深，项目保证品质的同时也需要与品质相匹配的宣传作为支撑，此度维多利亚二期开盘，综合利用多种媒体展开宣传攻势，从传统媒体的报纸、广播到网站等新媒体，还采用了公交车尾LED显示屏等新形势进行宣传，使得覆盖度大大提高，先声夺人，引来更多客户关注。

与项目近邻的042号地块近期拍出高价，此度维多利亚二期开盘，算是借力打力，占住了“升值潜力”这一先机。对于此类声言“品质”的楼盘，购买者也多是改善型需求或用作后备投资之用，首次置业以满足居住需求的“刚需”人群较少，故“投资潜力”的提升，实是楼盘旺销排队的重要推手。

未来：慢半拍的石家庄楼市回暖？

周末再度传来“空头”消息，市场方面一直以来作为房地产形势“风向标”的北京房展会闭目，虽展商众多，但整体气氛清冷，开发商完全收紧议价窗口，购房者观望加剧；另一方面，住建部与国土部联合强调政策，表示调控不会放松；舆论领域，政府喉舌《人民日报》也载文指出“现在不具备楼市全面反弹的条件”再度吹风。

与之相比，石家庄这个城市确实显得有些另类。土地市场出现了多年未见的拍地火并，042号地块179手最终16.3亿元成交，土地市场复苏，会不会导致房价直线上涨一时间成为街谈巷议的热点；价格领域，石家庄众多楼盘打折力度依旧，随着“金九银十”过半，各大地产商还不同程度的加强了优惠力度，力图抓住黄金期后半段，努力扩大销售成果。

作为一个北京南部的三线省会，石家庄的市场反应跟一线城市相比一直“慢半拍”，2012的“金九银十”全国一片唱衰，石家庄目前虽成交不旺，但与其他地区的大踏步下跌相比还算是市场向好，至于今年的最终成绩，能否超越去年，现在还有几个月的冲刺期，还是让我们保持期待。

责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄楼市维多利亚时代