保利上半年80亿拿14块地 京沪土地储备仍不足
扫描到手机 土地市场 来源:南方都市报 发布日期:2012-08-28 08:57 字号:T|T
摘要:截至报告期末,保利地产共实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96亿元,同比增长27.47%,销售签约均价11488元/平方米,基本保持稳定。保利地产认为,公司未来可能面临的困难和挑战主要是来自资金和土地储备。
“万保招金”中最后一家公司的半年报出炉。保利地产公布2012年半年报称,期内公司实现营业收入201 .83亿元,同比增长32.86%;营业利润44.97亿元,同比增长14.22%。
净利润同比下降
截至报告期末,保利地产共实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96亿元,同比增长27.47%,销售签约均价11488元/平方米,基本保持稳定。保利已进入全国40个城市,拥有在建拟建项目154个,在建面积3036万平方米,上半年累计实现新开工718万平方米,竣工354万平方米。此外,归属于母公司的净利润为25 .11亿元,同比下降10 .16%。对于归属于母公司净利润的大幅下降,保利地产解释称,主要由于报告期内结转利润较多的成都保利中心、南京保利紫晶山、广州保利V座等项目的合作方权益占比较高。
手持现金达252亿
上半年,保利地产共完成项目直接投资245亿元,新增贷款211亿元,净增贷款80亿元,实现销售回笼320亿元,期末资金余额达252亿元。资料显示,上半年保利地产已经在武汉、西安、佛山、成都、四川德阳、重庆以及沈阳等地拿下近14宗地块,耗资近80亿元。对于土地储备,保利地产在中报中表示,公司目前的土地储备基本可保障未来2-3年的发展需求,但土地储备的区域及结构分布不够合理,北京、上海等重点城市以及中心区域的储备严重不足。
保利地产认为,公司未来可能面临的困难和挑战主要是来自资金和土地储备。
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