石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告 石国土资[2012]117号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2012]027-033号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、   公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

[2012]027号

土地位置：东至冀运集团股份有限公司、北至振岗路

土地面积（平方米）：15486.8

土地用途：城镇住宅

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

保障性住房配建：普通商品住房项目配建廉租住房的比例不低于地上总住宅建筑面积的5%,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%

回迁情况：无

出让年限（年）：70

起始价（万元）：8300

增价幅度（万元）：50

竞买保证金(万元)：2500

[2012]028号

土地位置：东至西三庄大街、西至西三庄生活小区、南至车辆厂制冷设备分厂、北至蓝翼路

土地面积（平方米）：42457.6

土地用途：商服

容积率：≤5.71

建筑密度：≤50%

绿地率：≥15%

保障性住房配建：按规划住宅总建筑面积扣除回迁面积后按5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况：回迁商业面积为45000平方米

出让年限（年）：40

起始价（万元）：27200

增价幅度（万元）：100

竞买保证金(万元)：5500

土地用途：住宅

容积率：≤3.22

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

回迁情况：回迁住宅面积为18300平方米

出让年限（年）：70

[2012]029号

土地位置：东至燃料公司宿舍、西至长丰小区、南至省政府文印中心、北至自强路

土地面积（平方米）：6302.8

土地用途：城镇住宅

容积率：≤3.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥ 30%

保障性住房配建：普通商品房住房项目配建廉租住房的比例不少于地上总住宅建筑面积的5%，配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%

出让年限：70

起始价（万元）：5000

增价幅度（万元）：20

竞买保证金(万元)：1500

[2012]030号

土地位置：新石北路北、红旗大街东

土地面积（平方米）：7819.6

土地用途：商服

容积率：≤5.85

建筑密度：≤40%

绿地率：40

起始价（万元）：5400

增价幅度（万元）：20

竞买保证金(万元)：1700

[2012]031号

土地位置：槐中路南、原尖岭社区居委会西

土地面积（平方米）：1891

土地用途：住宅、商服

容积率：≤3.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥25%

保障性住房配建：普通商品房住宅项目中，配建廉租住房的比例不少于地上总住宅建筑面积的5%；配建公共租赁住房的比例不少于地上总住宅建筑面积的5%

回迁情况：回迁房屋建筑面积3112平方米

出让年限（年）：70、40

起始价（万元）：1600

增价幅度（万元）：10

竞买保证金(万元)：500

[2012]032号

土地位置：古城西路以南，赵二街回迁区以西

土地面积（平方米）：101126.6

土地用途：住宅、商服

容积率：≤3.2

建筑密度：≤25％

绿地率：≥30％

保障性住房配建：按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况：回迁住宅楼建筑面积23.5万平方米

出让年限（年）：70、40

起始价（万元）：69900

增价幅度（万元）：200

竞买保证金(万元)：14000

[2012]033号

土地位置：苑东街西，工农路两侧

土地面积（平方米）：38074.5

土地用途：住宅

容积率：≤2.07

建筑密度：≤25％

绿地率：≥25％

保障性住房配建：按照石政发【2011】6号文要求，按5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况：回迁住宅楼建筑面积41150平方米；回迁商业建筑面积18240平方米

出让年限（年）：70

起始价（万元）：23200

增价幅度（万元）：100

竞买保证金(万元)：4700

注：1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件（要点）为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市国土资源局书面申报。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加申请，不接受自然人申请。欠缴土地出让价款的单位，不得参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 [2012]027、028、029、031、032、033号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

2012年7月9日9时至2012年7月18日17时，申请人到石家庄市地产交易市场（槐安东路18-1号）获取公开出让文件。

五、申请人应于2012年7月23日17时之前，到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，完全具备申请条件的，我局于2012年7月24日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2012年7月20日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2012年7月12日9时至2012年7月25日15时，挂牌地点为石家庄市国土资源局（北院）二楼大会议室（槐安东路18-1号）。

七、联系方式与银行账户：

联系地址：石家庄市地产交易市场（槐安东路18-1号）

联系电话：（0311）88633643  （0311）88633682 （0311）88623712   

联 系 人：侯金勇   王贺忠   李根权

[2012]027、028号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：建行和平东路支行

账    号：13001615308050510709

[2012]029、030、031、033号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：河北银行四中路支行

账    号：649012021000000121

[2012]032号地块竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：民生银行广安大街支行

账    号：1011014210001448

石家庄市国土资源局

二○一二年六月二十二日