成交量环比下降7.3% 降息能否助成交一臂之力
——第23周楼市成交分析报告(2)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-06-11 15:18 字号:T|T
60-80平米住宅成交依旧很“强势”
本周,石家庄市住宅成交460套,成交面积40004平米。其中,60平米以下小户型 成交72套,占住宅成交套数的16%,成交面积3648平米,占住宅成交面积的9%, 60-80平米中小户型成交221套,占住宅成交套数的48%,成交面积15355平米,占 住宅总成交面积的39%,80-100平米中小户型成交58套,占住宅成交套数的12%, 成交面积5237平米,占住宅总成交面积的14%,100-120平米的中大户型成交54套 ,占住宅成交套数的12%,成交面积5917平米,占住宅总成交面积的15%,120-150 平米的大户型成交26套,占住宅成交套数的6%,成交面积3369平米,占住宅总成 交面积的9%,150平米以上的大户型成交29套,占住宅成交套数的6%,成交面积 5605平米,占住宅总成交面积的14%。
从本周石家庄市住宅成交比例图上可以看出,60-80平米面积段住宅成交套数约占据本周成交量的一半,成交很是强势。而其他面积段住宅成交套数分配的比较平均,相差并不是很多。
三年半首次降息 能否拉动成交
本周最激动人心的消息就是降息,2012年6月7日晚间,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行自2008年12月以来,历时三年半后的首次降息,也是自2010年10月至2011年7月连续六次加息后,时隔一年多首次对利率做出调整。
多数业内人士认为此次降息对于购房者来说是个利好的消息,对促进楼市成交和回暖有利好的预期,当然也有业内人士认为,本次降息对楼市不会带来太大影响,只能说形势在缓和。
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