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成交量环比上涨15% 5月楼市“红的不明显”
——2012年5月石家庄楼市成交分析报告（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-06-04 08:13 字号：T|T

摘要： 2012年5月份，石家庄商品房共成交2815套，环比上月上涨15%，平均每天约成交91套，成交面积229138㎡。2012年4月份石家庄商品房共成交2448套，成交面积220898㎡,5月商品房成交面积环比上涨3.7%。其中，住宅成交1769套，环比上涨9.5%，，成交面积168218㎡，环比上涨3.5%；商业服务成交150套，环比下降66.1%，成交面积27116㎡，环比上涨24.3%；其它成交896套，环比上涨1.3倍，成交面积33804㎡，环比下降61.3%。从2012年5月石家庄市商品房日成交面

5月份，石家庄市住宅共成交1769套，其中60平米以下面积段成交套数占住宅成交总套数的10%，成交面积占住宅总成交面积的5%；60-80平米面积段住宅成交套数占住宅成交总套数的40%，成交面积占住宅总成交面积的30%；80-100平米面积段住宅成交套数占住宅成交总套数的16%，成交面积占住宅总成交面积的16%；100-120平米面积段住宅成交套数占住宅成交总套数的18%，成交面积占住宅总成交面积的20%；120-150平米面积段住宅占住宅成交总套数的8%，成交面积占住宅总成交面积的11%；150平米以上面积段住宅成交套数占住宅成交总套数的8%，成交面积占住宅总成交面积的18%。

从以上数据可以看出，2012年5月份按面积段成交来看，60-80平米面积段住宅成为5月成交冠军，同其它面积段相比成交套数与成交面积所占比例占有很大的优势，80-100平米面积段同100-120平米面积段住宅成交不相上下，本月60平米面积段以下住宅成交套数同以往月份成交相比有明显的增加，概括起来，在石家庄市楼市成交中，中小户型依旧受到热宠，与商业服务成交情况恰好相反。

5月份一向被业内看做是楼市成交的“飘红月份”，而就石家庄楼市5月份的成交情况来看，成交量同上月相比虽然有一定程度的增加，但依旧没有赶超3月份的成交量，5月份最后一周，成交才有所发力，略微“飘红”。