本报记者 李小白

“等了一年的新房终于交付了，下一步是计划如何装修……”收房不久的陈先生欣喜之余又为装修犯了愁。据了解，年末岁尾石家庄房地产市场迎来新房集中交付，业主在收房之后，接下来考虑的问题是选择哪种装修模式进行装修。新房交付标准主要分为毛坯、简装和精装三大类，无论哪种新房交付后或多或少都将涉及装修，而装修是一个专业性较强的操作过程，因此，业主前期做好计划，掌握相应的专业知识显得很有必要。

选择装修模式有讲究

2024年12月份，石家庄房地产市场迎来新房集中交付，从交付情况来看，一些低密度项目新房主要以精装房交付为主，也有一些项目交付为简装房，还有相当比例的新房是以毛坯交付。无论是哪种新房交付后或多或少都将涉及装修环节，尤其是毛坯房，需要全面装修。装修是一件复杂又系统的工作，装修之前更需要提前做好相关计划。

家住裕华区的赵女士前几天拿到了新房钥匙，由于她时间充裕，选择了“半包装修”模式。“我之所以选择‘半包’模式，除了我个人有精力外，主要还是我对装修设计比较感兴趣，也有信心，想自我挑战一把。”赵女士说，她做了粗略预算，发现采取“半包” 模式装修还能节省一部分费用支出。

与赵女士同样有过“半包”模式计划装修的余先生，在经过相关了解和考察之后，放弃了这种“相对省钱却并不省心”的装修模式，最终选择了一家装饰公司的“全包装修”模式。“我房子是去年12月初交付的，此前一直在了解装修，包括如何设计，如何选材，什么时间段对装修有利等。”余先生说，他前期做了大量的装修攻略，几乎从一个“外行”变成了一个“内行”，但他最终还是放弃了“半包”模式，原因是这种模式需要花费业主大量的时间，而且由于专业知识缺乏，往往会做出错误选择，达不到想要的装修效果。业内人士指出，选择装修模式有讲究，不同的装修模式适合不同的人群和需求。

装修模式怎么选

记者近日走访石家庄各大装修公司了解到，当前比较流行的有清包、半包、全包和整装这“四大”装修模式，业主可以根据实际情况，选定适合自身需求的模式进行装修。

清包装修的优点是自由度高。业主可以自行选择材料，充分体现自己意愿，并且可以根据自己的经济能力选择合适的材料。采用这类模式装修，价格相对便宜，业主只需支付人工费，因此费用相对较低。还有一点是透明度高，业主可以对材料的种类、价格和性能有直观的了解。不过，清包装修的缺点也很明显，业主需要花费大量的时间和精力去购买材料，如果对市场行情不了解，可能会买到质次价高的材料，且由于购买量小，难以享受批发价，并且需要业主自行联系车辆运输材料，协助装修过程的大小事需要业主亲力亲为。业主与施工方之间也可能因为材料供应不及时而产生纠纷，或者导致工期延误。此外，清包装修的责任界定较为模糊，后期保障不足，如果出现装修质量问题，其责权也不容易明确划分。业内人士认为，清包装修模式比较适合预算较少，但对装修了解较多，同时又有时间和精力的人群。

半包装修是一种介于清包装修和全包装修之间的装修模式。这类模式的优点是材料选择自由度大，允许业主亲自挑选装修材料，可以根据自己的喜好和经济能力选择最适合的材料，避免了中间商赚差价的现象，减少了材料价格上的纠纷。这一模式由于装饰公司主要负责施工，公司只是以专业知识协助业主选材，这样与装饰公司的关系变得简单明了，减少了因材料选择不当而产生的纠纷。半包装修的缺点是业主的时间成本相对较高，业主也需要花费大量的时间和精力去逛市场、了解行情、选材等。这一模式要求业主掌握必要的装修知识，与装修公司合作时，也可能因为材料选择不当而产生新的纠纷。如果装修出现质量问题，在一定程度上也很难确定是施工问题还是材料问题。业内人士指出，半包装修适合那些希望在装修过程中保持一定自主权，同时又希望享受专业团队服务的业主。对于那些对装修有所了解，并且愿意投入时间和精力进行选材的业主来说，半包装修模式是一个不错的选择。

全包装修对业主来说相对省心，这一模式的优点是节省时间和精力，业主无需亲自寻找施工队伍和购买材料，这些工作由装修公司负责，业主只需适时沟通并监督工程进度和质量。针对这类模式，相比较而言，装修公司会调动专业设计师和拥有较高技能的施工人员，为业主提供更为专业、全面的设计和施工服务，确保装修效果和质量贴近业主期望。装修公司通常批量购买材料，能获得相对适中的批量价格。如果出现质量问题，施工方无法推卸责任。由于专业设计师负责整体设计，确保装修风格统一，一定程度上能够达到业主所要求的装修效果。全包装修的缺点是费用相对较高，业主往往很难控制装修成本，特别是对材料或施工有特殊要求时，可能会产生额外费用。业内人士认为，选择全包装修的适用人群主要是没有时间处理装修事宜的上班族，对装修不了解或希望省心省力的业主，以及希望确保装修质量和效果的业主。因此，全包模式比较适合对装修所知甚少，预算较充足，但缺乏时间和精力的人群。

整装装修是近年来兴起的新型模式，即“装修”+“家居”同步协调的置家模式，其优点是便捷高效。整装装修能够提供一站式服务，从设计、选材、施工到后期维护，整个过程较为简便，避免了传统装修中繁琐的流程，如频繁跑建材市场、协调多个施工队伍等。通过整体设计，确保了家居风格的统一性和协调性，避免了不同环节装修风格不匹配的问题，使家居空间更加美观。通常提供打包的套餐服务，能够很好地控制装修成本，使装修成本更加透明。装修公司通常会与材料供应商和施工队伍建立长期合作关系，确保材料和施工的品质。能够在较短时间内完成，让消费者更快入住新房。当然，整装装修也有其缺点，首先是业主选择度相对有限，这类模式通常是装修公司提供固定风格和款式的装修方案，虽然比较全面和新颖，但业主的选择可能受到一定限制。整装装修强调整体设计和风格的统一性，也可能导致装修缺乏个性化，对于追求独特风格的消费者来说或许不是最佳选择。虽然整装装修能控制成本，但相较于自行购买材料和雇佣施工队伍，其整体成本可能仍然较高，特别是对于预算有限的业主来说不太适合。业内人士认为，对于那些工作繁忙、时间宝贵的人群，整装装修是一个理想的选择。另外，对于注重生活品质的家庭，整装模式能够提供更加专业和精细的服务，包括材料选择、施工工艺和后期维护，都又很高的标准，以确保居住环境的舒适和美观。

几点装修建议可参考

装修是一个专业性较强的操作过程，因此，业主前期做好计划，掌握相应的专业知识显得很有必要。业内总结出以下几个方面的事例，值得拟定装修计划的业主借鉴和参考。

一是无挡水条设计：这种设计看上去高级，但实际上容易在使用中出现问题。台面和墙面会出现裂缝，主要原因是包括台面摆放物品导致的沉降和玻璃胶脱落。此外，这种设计需要设计师、工厂和安装师傅的精准协作，任何一方出现问题都会导致相关问题的出现。

二是橱柜拉篮：虽然拉篮设计高级且方便存取，但实际使用中损坏率高，抽拉体验差，且存放盘子和锅具时存在鸡肋问题。很多人最终选择换回传统的层板。

三是全屋地砖通铺：这种设计看似简单，但实际上需要全屋归方找平，费用高且视觉效果可能不佳。排铺不当会导致斜切砖和窄边条的情况，影响整体美观。

四是无主灯设计：虽然看似节省空间，但实际费用高昂。客厅吊顶、灯带和变压器的费用加起来远超单个主灯的费用，且实际生活使用中可能很少被开启，这样势必造成一种多余和浪费。

五是柜子氛围灯：虽然氛围灯带看起来便宜，但实际上需要大量灯带和嵌灯带的型材槽，总费用高且使用频率低，不如成品感应灯实用。

对此，业内人士给出了装修计划的建议。首先是选择成熟的设计方案，避免追求过于前卫的设计，选择经过市场验证的设计方案更为稳妥；其次确保施工质量，选择有经验的施工团队，确保每个环节的施工质量；再次是合理预算，在预算中留有余地，以应对不可预见的额外费用。同时要选择质量可靠的装修材料，避免因材料问题导致的返工和维修。