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石家庄高铁商务区9宗地块集中挂牌，起始价33.75亿元

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2023-01-10 08:43 字号：T|T

摘要：石家庄市公共资源交易中心1月9日挂牌9宗土地，土地编号为〔2023〕003-011号，涉及3宗商服用地，6宗住宅用地。均为高铁商务区地块，起始价33.75亿元。将于2023年1月29日至2023年2月9日挂牌出让。

石家庄市公共资源交易中心1月9日挂牌9宗土地，土地编号为〔2023〕003-011号，涉及3宗商服用地，6宗住宅用地。均为高铁商务区地块，总占地面积为232469.205平方米（约合348.70亩），起始价为337500万元（33.75亿元）。将于2023年1月29日至2023年2月9日挂牌出让。

[2023]003号地块，位于东三教街东、塔北路南、普园街西。土地用途为住宅、教育，占地面积为39379.22平方米（含幼儿园用地3780.00平方米，约合59.07亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70、50年，起始价为62100万元（1051.30万元/亩）。

[2023]004号地块，位于东三教街东、塔北路南、平安大街西。土地用途为城镇住宅，占地面积为31938.719平方米（约合47.91亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为50400万元（1051.97万元/亩）。

[2023]005号地块，位于汇福街西、广顺路东。土地用途为商服，占地面积为7471.609平方米（约合11.21亩），容积率≤2.5，出让年限为40年，起始价为10800万元（963.43万元/亩）。

[2023]006号地块，位于东三教街东、塔南路南。土地用途为商服，占地面积为10781.00平方米（约合16.17亩），容积率≤4.0，出让年限为40年，起始价为17200万元（1063.70万元/亩）。

[2023]007号地块，位于东三教街东、塔南路南、汇通路西。土地用途为商服，占地面积为12396.88平方米（约合18.60亩），出让年限为40年，起始价为26800万元（1440.86万元/亩）。

[2023]008号地块，位于东三教街东、东平路南、塔北路北、普园街西。土地用途为城镇住宅，占地面积为45806.809平方米（约合68.71亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为74600万元（1085.72万元/亩）。

[2023]009号地块，位于仓丰路南、货场街东、南栗路北、仓西街西。土地用途为城镇住宅，占地面积为25956.465平方米（约合38.93亩），最终以不动产登记面积为准，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为29500万元（757.77万元/亩）。

[2023]010号地块，位于南栗路南、货场街东、仓顺路北、仓西街西。土地用途为住宅、教育，占地面积为31525.728平方米（含幼儿园用地3780.00平方米，约合47.29亩），最终以不动产登记面积为准，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70、50年，起始价为35400万元（748.57万元/亩）。

[2023]011号地块，位于南栗路南、仓西街东、仓顺路北、仓兴街西。土地用途为城镇住宅，占地面积为27212.775平方米（约合40.82亩），最终以不动产登记面积为准，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为30700万元（752.08万元/亩）。

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

2023年01月10日

石公资交〔2023〕3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年1月29日至2023年2月9日组织〔2023〕003-011号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2023年1月12日9时至2023年2月7日17时，登录石家庄市公共资源交易平台，下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年2月7日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）网上挂牌时间：2023年1月29日9时至2023年2月9日14时30分。

（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2023年2月9日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年2月9日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）限时竞价时间、地点：

2023年2月9日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2. 本次出让地块设定出让底价。