12月21日，石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，石公资交 〔2022〕141号、142号，公开出让四宗住宅用地，地块编号为[2022]030号-033号，总起始价19.1亿元。挂牌时间为2023年1月10日9时至2023年1月28日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

全文如下：

石家庄市公共资源交易中心 国有建设用地使用权挂牌出让公告

石公资交 〔2022〕141号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年1月10日至2023年1月28日组织〔2022〕030-032号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、 地块基本情况和规划指标要求

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。

2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

〔2022〕030-032号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

﹝2022﹞030号

﹝2022﹞031号

﹝2022﹞032号

编号 土地位置 土地面积 土地用途 容积率 绿地率 建筑密度 回迁情况 出让年限 起始价 增价幅度 竞买保证金

（平方米） （%） （%） （年） （万元） （万元） （万元）

石德铁路以南、

华清北街以西。

体育大街以东、

光华路以南、

华药东街以西、

华药路以北。

红星街以东、

石太高速以南、

石津灌区以北。

30420.61

49765.54

（含托幼

用地3780

平方米）

9700.01

住宅

商服

住宅

商服

教育

城镇住宅

≤2.0、

＞1.0

≤2.0、＞1.0

≤2.0、＞1.0

≥20 ≤50

＜2.61、

＞1.0

≥30 ≤25

回迁房总建筑面

积18802.41

平方米（含地下2750.38平方米）

70

40

70

40

50

70

45400

（994.96

万元/亩）

81700

（1094.44

万元/亩）

9600

（659.79

万元/亩）

100

100

100

9100

16400

2000

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2022年12月26日9时至2023年1月19日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照"业务指南-下载中心-北京CA办理须知"），方可登录交易平台。登录平台后按照"下载中心"中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年1月19日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）网上挂牌时间：2023年1月10日9时至2023年1月28日14时30分。

（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2023年1月28日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年1月28日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）限时竞价时间、地点：

2023年1月28日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2. 本次出让地块设定出让底价。

3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。

4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

六、联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：0311-89868269

联 系 人：段女士 孙先生

CA办理咨询电话：0311-82971337

石家庄市公共资源交易中心

2022年12月21日

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

石公资交 〔2022〕142号 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年1月10日至2023年1月28日组织﹝2022﹞033号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

土地位置

编 号

土地面积

（平方米）

土地用途

容积率

出让年限（年）

增价幅度

（万元）

竞买保证金

(万元)

起始价

（万元）

﹝2022﹞033号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。

2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

保障性住房配建

绿地率（%）

﹝2022﹞

033号

仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。

53453.23（含托幼用地2520.00平方米）

住宅

商服

教育

≤2.65、

＞1.0

≥35

按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

70年，自2011年10月7日起算

40年，自2011年10月7日起算

50年，自2011年10月7日起算

54300（677.23万元/亩）

100

10900

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件领取：2023年1月4日9时至2023

年1月10日17时，到石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）获取挂牌出让文件。

（二）竞买申请：2023年1月10日9时至2023年1月19日17时，到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请，并递交申请文件。

（三）交纳竞买保证金截止时间为：2023年1月19日17时（以实际到账时间为准，账号详见出让文件）。

（四）资格审查：申请人在规定时间递交申请资料、并足额交纳竞买保证金，于2023年1月28日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）挂牌时间：2023年1月10日9时至2023年1月28日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

（一）本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。

（二）本次出让地块均设定出让底价。

（三）竞买人须按照出让文件要求，在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。

（四）本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

六、联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：0311-89868269

联 系 人：段女士 孙先生

石家庄市公共资源交易中心

2022年12月21日