石家庄主城区4宗地出让揽金12.71亿,华药地块流拍!
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2022-06-10 08:28 字号:T|T
摘要:6月9日,石家庄公共资源交易中心公开出让主城区5宗土地,地块编号为[2022]008-012号,占地面积为171.65亩,起始价为17.65亿元。最终,华药华胜五车间地块因无人报名流拍,其余4宗地块成功出让,总成交价12.71亿元,柏林庄城中村改造D地块出让,新世纪花园项目补证。
6月9日,石家庄公共资源交易中心公开出让主城区5宗土地,地块编号为[2022]008-012号,占地面积为114432.07平方米(约合171.65亩),起始价为176500万元(17.65亿元)。
最终,华药华胜五车间地块因无人报名流拍,其余4宗地块成功出让,总成交价12.71亿元,柏林庄城中村改造D地块出让,新世纪花园项目补证。
详情如下:
[2022]008号地块, 位于高华路以北、北新街以西、联盟路以南。土地用途为城镇住宅,占地面积为31106.14平方米(约合46.66亩),容积率<3.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为48300万元(1035.15万元/亩)。该地块分摊回迁住宅建筑面积50252.59平方米(其中14767.46平方米为本地回迁安置、35485.13平方米为异地回迁安置);分摊回迁商业建筑面积12576.49平方米(异地);分摊回迁地下室建筑面积2438.37平方米(异地);分摊回迁公建、配套建筑面积14561.44平方米(异地);村集体管理回迁住宅建筑面积6412.97平方米(异地);村集体管理回迁地下室建筑面积932.25平方米(异地)。
由河北共峻房地产开发有限公司以49000万元竞得。据了解,该地块为柏林庄城中村改造D地块。柏林庄城中村改造已开发建设一期华林国际项目,二期尚宾城项目。
[2022]009号地块, 位于西三庄街以东、东三庄路以北。土地用途为交通运输,占地面积为8921.04平方米(约合13.38亩),容积率≤1.0,出让年限为50年,起始价为1900万元(142.00万元/亩)。由河北筑谦房地产开发有限公司以1900万元竞得;
[2022]010号地块, 位于石德南路以南、华清路以西。土地用途为城镇住宅,占地面积为30420.61平方米(约合45.63亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为50100万元(1097.96万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。该为华药华胜五车间地块,现场已经平整。因无人报名流拍;
[2022]011号地块, 位于解放大街以东、光华路以南、工人街以西。土地用途为住宅、商服,占地面积为22067.49平方米(约合33.10亩),住宅容积率≤2.5、>1.0,商服容积率≤4.5、>1,住宅出让年限为70年,自2013年12月31日起算;商服出让年限为40年,自2013年12月31日起算,起始价为44500万元(1344.41万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。由河北聚堃房地产开发有限公司以44500万元竞得;
[2022]012号地块, 位于红旗大街东、宫北路南。土地用途为住宅、商服,占地面积为21916.79平方米(约合32.88亩),地上建筑面积100889.1㎡,住宅出让年限为70年,自2011年7月20日起算;商服出让年限为40年,自2011年7月20日起算,起始价为31700万元(964.11万元/亩)。回迁总建筑面积61814.91㎡。属于解决历史遗留问题,新世纪花园项目补证。由河北锐科房地产开发有限公司以31700万元竞得,拿地项目:新世纪花园补证。
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