石家庄32.33亿挂牌五宗地 涉及翡翠家园、棉二厂区改造等
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2022-09-13 08:48 字号:T|T
摘要:近日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让主城区5宗地,地块编号为[2022]020-024号,占地面积共计为312.99亩,总起始价为32.33亿元。5宗地将于2022年10月17日14时30分出让。
近日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让主城区5宗地,地块编号为[2022]020-024号,占地面积共计为208661.61平方米,约合312.99亩,总起始价为323300万元(32.33亿元)。5宗地将于2022年10月17日14时30分出让,出让地点为石家庄市公共资源交易中心。
其中,[2022]020号地块预计为翡翠家园项目地块; [2022]021号地块预计为卓升尚郡项目地块; [2022]023号地块预计为棉二厂区地块;[2022]024号地块预计为高柱村改造地块。
地块详情:
[2022]020号地块,位于工人街东、义南路以南、胜利大街以西、华新路以北。土地用途为住宅、商服,占地面积为37140.58平方米(约合55.71亩),居住地块1容积率≤3.0、>1.0,居住地块2容积率≤2.0、>1.0,住宅出让年限为70年,自2013年6月28日起算;商服出让年限为40年,自2013年6月28日起算。起始价为53800万元(965.72万元/亩)。该项目纳入“烂尾楼”整治台账,根据石家庄市政府《关于对石政函〔2020〕49号文及相关问题进一步明确的意见》(石政函〔2020〕94号)精神,可按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
[2022]021号地块,位于石钢公司以南、谈固北大街以西、瑞国花园以东、冶金研究院以北。土地用途为城镇住宅,占地面积为27589.02平方米(约合41.38亩),地上总建筑面积<14.071万㎡,出让年限为70年,自2013年4月1日起算。起始价为37800万元(913.48万元/亩)。本项目已列入旧城改造计划,按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,旧城改造项目不再配建保障房。回迁房建筑面积75718.80平方米;露台面积7320平方米。
[2022]022号地块,位于平安北大街以西、栗新小区以东、工商银行以南、栗胜路以北。土地用途为商服、公共管理与公共服务,占地面积为8574.00平方米(约合12.86亩),容积率≤5.69,出让年限为40年。起始价为12300万元(956.45万元/亩)。回迁房建筑面积9888.24平方米。
[2022]023号地块,位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为80481.16平方米(约合120.72亩),含托幼用地3780.00平方米,容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年、40年、50年。起始价为139500万元(1155.57万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
[2022]024号地块,位于高华路以南、中华大街以西。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为54876.85平方米(约合82.32亩),含托幼用地5040.00平方米,容积率>1.0、≤2.16,出让年限为70年、40年、50年。起始价为79900万元(970.60万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,城中村改造项目不再配建保障房。回迁总建筑面积203870平方米。
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