住宅类平房重置价标准

编号

基础

外墙体

结构

重置价格
（元/m2）

A—1

砖基

砖垛坯心

木梁、檩、椽、锤顶

1004

A—2

砖基

外砖里坯

木柱、梁、檩、椽、锤顶

1021

A—3

砖基

24墙

木梁、檩、椽、锤顶/双玻木门窗

968

A—4

砖基

24墙

砼檩、木椽、锤顶

952

A—5

砖基

24墙

砼小板、锤顶/双玻木门窗

943

A—6

砖基

24墙

空心楼板、五层做法/双玻木门窗

953

A—7

砖基

24墙

砼现浇/双玻木门窗

977

A—8

砖基

37墙

木梁、檩、椽、锤顶/双玻木门窗

1056

A—9

砖基

37墙

砼檩、木椽、锤顶

1029

A—10

砖基

37墙

空板楼板、五层做法/双玻木门窗

1023

A—11

砖基

37墙

砼现浇/双玻木门窗

1049

A—12

砖基

37墙

砼小板、锤顶/双玻木门窗

1015

A—13

砖基

净高低于2.6米高于2.2米或进深小于2.8米

木檩、木板或混凝土板、锤炉渣

758

A—14

砖基

木檩、木板或混凝土板、未锤炉渣

647

备注

1.本次测算结合最新工程造价定额并结合建筑市场情况进行。
2.表中各项均按标准设计图集设计并施工。
3.实测时须先对净高、主要构件材质、配套设施等项目调整换算重置价格后方可计算。
4.表中除A-15、A-16及单独注明外，其余房屋净高为3.0米，水泥地面，内外墙普通抹灰，标准门窗，包含水、电工程费用。
5.基础设定深度为室内地坪以下1.3米。

住宅类楼房重置价标准

序号

基础

外墙体
（承重墙）

楼面

屋面

建议重置价格
（元/m2）

备注

B-1

砖基

24砖墙

木梁、木质楼板

木梁、镇、木板炉渣砸顶

925

二、三层

B-2

砖基

24砖墙

混凝土空心楼板

混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水

916

二、三层

B-3

砖基

24砖墙

混凝土现浇梁、板

混凝土现浇梁、板、水泥蛭石、刚性防水

934

二、三层

B-4

砖基

24砖墙

混凝土德条、混凝土小板

混凝土镇条、混凝土小板、炉渣砸顶

907

二、三层

B-5

砖基

37砖墙

混凝土空心楼板

混凝土空心板、水泥蛭石、五层防水

978

二、三层

B-6

砖基

37砖墙

混凝土现浇

混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水

1016

二、三层

C-1

砖基

37砖墙

混凝土空心板

混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水

1136

多层

砖基

37砖墙

混凝土现浇

混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水

1175

多层

C-2

碎带基

37砖墙

混凝土空心板

混凝土空心板、水泥蛭石、五层防水

1288

多层

碰带基

37砖墙

混凝土现浇

混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水

1312

多层

D-1

钢碎基

险承重柱

框架结构、现浇梁、楼屋面

1356

二层以上

D-2

砖基

轻钢/装配式

1280

二层以上

备注

1.表中各项均按标准设计图集。
2.实测时须先对净高、主要构件材质、配套设施等项目调整换算重置价格后方可计算。
3.表中房屋净高为3.0米，水泥地面，内外墙普通抹灰，木质门窗，均含水、电工程费用。

工业用房重置价标准

房屋

编号

结构及外墙体

高度及跨度

屋面

建议重置价格
（元/m2）

必须调整项目

单层厂房

E-1

砖混结构 24 砖墙

h>3.3m,L>6m

混凝土梁、空心板、炉渣、五层防水

958

净高、材质、配套

E-2

砖混结构 37砖墙

h>3.6m,L>6m

混凝土梁、现浇板、五层防水

1052

净高、材质、配套

E-3

排架结构

h>4.2m,L>6mh

木（钢）屋架、镇、望板、瓦

1095

净高、跨度、承重构件

E-4

砖柱墙砖

h>3.6m,L>6mh

木（钢）屋架、玻璃钢瓦

770

净高、材质、配套

E-5

框架结构

h>4.5m,L>6mh

混凝土梁、空心板、蛭石、五层防水

1455

净高、跨度、承重构件

楼房

E-6

砖混结构 24 砖墙

h>3.6m

空心板、水泥蛭石、五层防水

1042

净高、材质、配套

E-7

砖混结构 37 砖墙

h>3.6m

空心板、水泥蛭石、五层防水

1153

净高、材质、配套

E-8

框架结构

h>3.6m

空心板或现浇、蛭石、五层防水

1578

基础、层高、承重构件

单层厂房

E-9

装配式钢混结构

h>4.8m

混凝土屋架、混凝土面板、卷材防水

1382

全面实调

E-10

小型排架结构

hb>4.5m

混凝土大型屋面板、刚性防水

1224

全面实调

彩钢板房

E-11

特级彩钢板

h>6m

工字钢或槽钢承重、钢梁、钢屋架、高级彩钢屋面

1025

全面实调

E-12

普通彩钢板

h>6m

永久性梁、檀屋架、彩钢屋面

921

全面实调

E-13

简装彩钢板

h>4.5m

彩钢板围护、彩钢板屋面

515

全面实调

改用

E-14

原旧住宅改商业用及厂房的，按同类住宅用房标准作价。

备注

1.本表中各项均按水泥地面、塑钢门窗、内壁普通抹灰计算，E-1至E-8外墙为水刷石，E-9、E-10外墙为水泥砂浆抹灰。
2.工、商业用房如有天车、吊车及不可移动的设施等，可另行作价。
3.本表价格及供参考，如有结构不同者，可单独测算。

农作物类补偿标准

作物种类

规格

补偿标准
元/亩

备注

小麦、玉米

1800

杂粮及经济类作物

在小麦、玉米的基础上上浮30%

瓜果及茄果类蔬菜

苗期 6000
果期 9000

温室种植的增加100%

叶菜类蔬菜

4500

注:1.杂粮类包括谷物类、豆类等;
经济类作物包括油料类、棉花等;
瓜果包括西瓜、甜瓜等种植水果:
茄果类蔬菜指采收其果实为主的蔬菜,叶类蔬菜是指以采收其叶茎为主的蔬菜:
2.获得有机产品认证、绿色产品认证、无公害产品认证的农作物补偿，在补偿标准基础上增加50%。
3.实际占地时已经收获的农作物不予补偿。

树木类补偿标准

树木种类

规格

补偿标准

合理株树

备注

用材类

5cm 以下

6.62 元/厘米

5-10cm

8.76元/厘米

10-15cm

10.9元/厘米

15-20cm

13.04 元/厘米

20-30cm

16.25元/厘米

30-40cm

20.53元/厘米

40cm 以上

22.67元/厘米

苗圃

果树苗圃

10元/棵

5000棵/亩

用材苗圃

1年生

1.5元/棵

3000 棵/亩

2年以上生

3.5元/棵

灌木

2元/棵

6000棵/亩

鲜果类

初果期

苹果

14400元/亩

梨

12000元/亩

桃

10000元/亩

杏

9750元/亩

葡萄

0

樱桃

16500元/亩

石榴

10800元/亩

盛果期

苹果

45500元/亩

梨

48000元/亩

桃

30000元/亩

杏

25000元/亩

葡萄

36000元/亩

樱桃

50000元/亩

石榴

30000元/亩

干果类

初果期

枣

9450元/亩

核桃

10780元/亩

板栗

8232元/亩

花椒

7000元/亩

盛果期

枣

30000元/亩

核桃

32500元/亩

板栗

24500元/亩

花椒

20000元/亩

花卉

草本

3000-4000 元/亩

对可搬迁的花圃、只付每亩搬迁费2000 元

木本

5000一10000元/亩

草皮

7333元/亩

注∶1.用材树木的补偿标准用差别方式计算是指按胸径差别分别计算，再将各部分累加即为补偿费用。如一棵树的胸径为25cm，先计算15cm 部分的补偿费用，再计算 15一20cm 部分和 20一25cm 部分的补偿费用，上述费用累加所得为该树的补尝标准。
2.花圆有暖气增温设施的，每亩花房增加设施搬迁费1500元。
3.套种的果树取其中补偿标准高的品种计算，不重复计算。
4.移植的树木按补尝标准的10%计算补偿。
5.超过合理株数的按合理株数计价，达不到合理株数的，按实际株数计算补偿。
6.特种树种和特种花卉据实评估补偿。

其他地上附着物补偿标准

种类

规格

单位补偿价

备注

围墙

高2米以下

280元/米

基础30cm,砂浆勾缝

高2米以上

280元/米,加递增单价

基础30cm,砂浆勾缝,每增加30cm加50元/米

温室

钢架结构

150元/平方米

竹木结构

105元/平方米

大棚

钢架结构

45元/平方米

竹木结构

30元/平方米

水沟

水泥预制管30cm以下

105元/米

水泥预制管30cm-80cm

105-310元/米

水泥预制管80cm-120cm

310-670元/米

水泥板无盖

125-250元/米

有盖加45-85元/米,宽、高均为45cm-100cm

砖石浆砌

160-330元/米

PVC管

40-50元/米

管径110mm的40元/米、管径125mm的50元/米

水渠

条石、砖砌

400元/米

村集体人工砌筑,宽度、高度均为100cm

片石(砖、三合土)

200元/米

钢筋混凝土现浇渠

920元/米

农用灌溉机井

小于60米的水泥管,300元/米;60-80米的水泥管,450元/米;80-200米的钢管,800元/米

机井房参照同材质建筑进行补偿,其它附属设施只付搬迁费300元,废弃机井不予补偿。

粪池、贮水池
(按容积计)

土质

25元/立方米

砖石砌

90元/立方米

砼

125元/立方米

猪舍

砖、石墙

206元/平方米

规模经营的按建筑物据实评估补偿,涉及养殖搬迁的另补偿。

牛舍

砖、石墙

229元/平方米

搬迁损失费,蛋鸡鸭按正常10天产蛋量的20-30%损失补偿;奶牛按10天正常产奶量的10-20%损失补偿。

鸡鸭舍

砖、石墙

254元/平方米

鱼池

18000元/亩

163元/平方米

温室池塘:池底15公分水泥防水砼、池壁池壁二四砖混,3公分直径渡锌管构架顶、塑料布覆盖保温。

118元/平方米

15公分三七灰土,15公分防水砼(内放钢筋网2公斤/平方米),池壁二四砖混,内侧防水砂浆。

电线杆

3000元/空

包括电线杆、架空线及辅助设施。每空按40米、10米水泥电杆。

迁坟补偿费

1500元/人

注：特殊类据实评估补偿