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瀚正御璟城小区交房半年多供热无着落

扫描到手机置家关注来源：燕赵都市报发布日期：2021-11-11 07:53 字号：T|T

摘要：石家庄市栾城区瀚正御璟城小区业主反映：半年前房子就交付了，业主也陆续入住，可眼下却得知小区今年无法实现供暖，这可愁坏了居民们。解决方案按照栾城区取暖费标准进行补偿，即建筑面积按85%计算，18元/平方米

燕都融媒体记者张培培

■石家庄市栾城区瀚正御璟城小区业主反映：半年前房子就交付了，业主也陆续入住，可眼下却得知小区今年无法实现供暖，这可愁坏了居民们。

我省启动供热已有10天，大部分市民都开始享受温暖，然而石家庄栾城区瀚正御璟城的居民回到家却只能面对冷冰冰的房间。近日，瀚正御璟城小区业主高女士向燕赵都市报阳光帮办热线反映，半年前房子就交付了，业主也陆续入住，可眼下却得知小区今年无法实现供暖，这可愁坏了居民们。

采暖季小区却仍未供暖

高女士是瀚正御璟城小区北区14号楼的业主，据她介绍，小区于今年3月份交房，拿到钥匙之后，装修后终于住进新居，然而意想不到的是，冬天到来，供暖却成了难题。

“10月份，业主群里有人说今年供暖可能受影响。后来，有业主代表向开发商、住建局咨询，我们才知道小区今冬根本无法供暖。”高女士大认为既然开发商给业主交了房，说明房子已经验收达到了入住条件，基本的水电暖就应该齐全。“要是早知道小区没暖气，我们根本不会收房，更不会搬进来住，这不是花钱买罪受吗？”高女士都不知该找谁来诉苦。

记者注意到，在高女士提供的商品房买卖合同中写明“交付时达到供暖条件”。然而已进入采暖季，但是该小区仍未供暖。

管网暂不具备供热条件

明明到了采暖季，开发商为何不供暖？带着居民们的疑问，记者多次拨打了高女士提供的商品房买卖合同中的开发商河北瀚正房地产开发有限公司的联系电话，但一直处于无人接听状态。

无法联系到开发商，11月9日，记者电话联系了栾城区供热中心，该中心的吴宏彬科长告诉了记者该小区今冬无法供热的原因，“这个项目对供热方案进行了调整，按城区之前的规划，这个项目所在的位置没有集中供热管网，当时审批时是让开发商采取的清洁供热，自行解决。后来，居民加入集中供热的意愿比较强，正好今年实施了供热管网的建设，引入集中供热管网，但由于多种因素影响，管网暂时连接不成，不具备供热条件，所以无法实现供热。”

此外，吴宏彬告诉记者，目前，开发商已经拿出了一个临时的解决方案，采取电费补偿或物业费补偿的方式对居民进行经济补偿，保障已经入住有供热需求的住户过冬，并以公告的形式在小区内进行了张贴。

明年可实现集中供热

记者从高女士提供的公告中看到，“解决方案按照栾城区取暖费标准进行补偿，即建筑面积按85%计算，18元/平方米，符合条件的业主，需在11月3日-15日提供已办理装修完成的物业证明至瀚正御璟城物业中心进行报备……”

“如果整个采暖季都靠空调取暖，那用电量太高了。按开发商给的补偿标准，我们家大概给补偿1500块钱，如果想让家里暖和，这个费用是远远不够的。而且还要在特定的时间内进行报备，逾期未报备视为自动放弃。”对于开发商给出的解决方案，业主高女士说出了她的顾虑和担忧：最终解释权归开发商所有，万一他们变卦了，不给兑现呢？

对于高女士的担忧，记者电话联系了栾城区住房和城乡建设局，工作人员告诉记者，供热中心有职责对开发商进行监督，也会督促开发商对已入住居民取暖补偿的落实。那么，今年供不了，明年肯定能供暖吗？吴宏彬称，待明年管网接通以后，开发商办了手续，就可加入集中供热，实现供暖。

责任编辑：石家庄关键字：瀚正御璟城