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红五月，石家庄改善性住房仍可“捡漏”

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2020-05-14 07:06 字号：T|T

摘要：业内人士表示，在房地产政策主基调依然“稳”字当头的背景下，石家庄改善型需求不断释放，每天来售楼处看房的购房者络绎不绝。随着商品住宅市场加速回暖，市场上仍有改善性住房可以“捡漏”。

五月的石家庄，花团锦簇，绿意盎然。复工复产之后的房地产市场，出现了勃勃生机。日前记者来到位于世纪大道旁边的藁城天山熙湖，看到施工现场热火朝天一片繁忙景象。业内人士表示，在房地产政策主基调依然“稳”字当头的背景下，改善型需求不断释放，每天来售楼处看房的购房者络绎不绝。随着商品住宅市场加速回暖，市场上仍有改善性住房可以“捡漏”。

现状

通达交通最受踩盘者欢迎

目前实地看房，交通便捷的楼盘最受踩盘者欢迎，同时，踩盘最直观的感受，也莫过于交通是否真正通达、便捷。日前，记者一行从石家庄南二环东沿一路向东，驶入世纪大道。自驾二十多分钟，便可到达石家庄的藁城区。上述在售的藁城天山熙湖湖景洋房便坐落于藁城南部，这个位置也是《藁城区2020年政府工作报告》中，即将高标准打造的“现代南部新城”。

规划显示，目前及以后，这里的出行将更加便捷。藁城天山熙湖距离东三环仅13公里，西行5000米即可到达京港澳高速，一脚油门即到；按照远期规划，地铁3号线的二期工程也将东延至藁城区，铺设路段正在世纪大道沿线，将大大缩短该区域与主城区的时间距离。

初夏楼市“绿意盎然”

这段时间，置业顾问小周明显感觉到了房产销售市场的回暖。

“我们在3月4日复工，是藁城区第一个复工的楼盘，当时每天有五六组客户来看房，这段时间，每天到访看房的已稳定在二十组以上了。”藁城天山熙湖置业顾问小周提到，项目品质高、交通便捷，目前洋房价位也非常适合，均价在12000元/平方米，所以整体销量也是非常不错的。

陆续显现补偿性增长

数据显示，国家统计局公布的3月份70个大中城市新建商品住宅价格情况显示，48个城市房价上涨，22个城市房价下跌；二手房方面，42个城市房价上涨，28个城市房价下跌。

5月1日，中国房地产指数系统的百城价格指数也发布了最新数据：4月百城住宅均价环比上涨0.25％，同比上涨2.93％。其中，石家庄市新建住宅价格环比涨0.58%，样本平均价由3月份的11447元/平方米，微涨至11513元/平方米。河北7个样本城市中，包括唐山、石家庄、保定、邯郸、秦皇岛5城市住宅价格环比分别上涨0.87%、0.58%、0.37%、0.12%、0.10%，廊坊、衡水住宅价格环比分别下降0.06%、0.83%。

业内人士表示，从目前行业情况来看，新推出来的项目，多以刚需为主，价格预期不高，性价比合适，同时，以品质改善为主的房源也一直在售，价格没有太大波动，在原价基础上给予小额优惠和购房礼品。目前，房市在销量上陆续显现补偿性增长趋势。预计未来，在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下，房价走势将总体平稳。

责任编辑：石家庄关键字：石家庄