鹿泉区石井乡过渡期实施规划(2019-2020年)及重点地块控制性详细规划公示稿
扫描到手机 石家庄资讯 来源:置家网 发布日期:2019-10-15 07:37 字号:T|T
摘要:石家庄鹿泉区石井乡过渡期实施规划(2019-2020年)及重点地块控制性详细规划公示稿,本次规划落实重点建设项目6项,总用地38.17公顷。包括省四院鹿泉分院、石家庄财经职业学院新校区、北京外国语大学附属石家庄外国语学校,共计3项,总用地面积35.85公顷。110KV变电站、道路养护中心、水泵房,共计3项,总用地面积2.32公顷。
一、规划期限
规划期限为2019~2020年。
二、规划范围
与石井乡行政管辖范围一致,总面积44.42平方公里。
三、过渡期实施规划
本次规划落实重点建设项目6项,总用地38.17公顷。具体分类如下:
1、公益性设施项目:包括省四院鹿泉分院、石家庄财经职业学院新校区、北京外国语大学附属石家庄外国语学校,共计3项,总用地面积35.85公顷。
2、基础设施项目:包括110KV变电站、道路养护中心、水泵房,共计3项,总用地面积2.32公顷。
四、重点地块控制性详细规划
本次规划严格依据《石家庄市城乡规划管理技术规定》(石政函[2015]24号),通过容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等四项指标进行规划控制。
1、容积率
(1)医疗卫生用地容积率为0.7-2.5。
(2)中学用地容积率上限0.9,高等院校用地容积率为0.8-1.6。
(3)其他用地应符合相关规范、技术规定和行业标准的要求。
2、建筑密度
(1)医疗卫生用地建筑密度不大于35%。
(2)教育科研用地建筑密度不大于25%。
(3)其他用地应符合相关规范、技术规定和行业标准的要求。
3、绿地率
(1)医疗卫生用地绿地率不小于35%。
(2)教育科研用地绿地率不小于35%。
(3)其他用地应符合相关规范、技术规定和行业标准的要求。
4、建筑高度
(1)医疗卫生用地建筑高度不大于36米。
(2)中小学用地建筑高度不大于24米,高等院校用地建筑高度不大于36米。
(3)其他用地应符合相关规范、技术规定和行业标准的要求。
5、建筑间距、建筑退地界、建筑面宽控制
应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求,具体控制内容按照石家庄市《石家庄市城乡规划管理技术规定》(石政函[2015]24号)相关规定执行。
石井乡人民政府
2019年10月14日
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