铂宫后海工艺解读(二),有面子,更有里子。
扫描到手机 楼盘导购 来源:置家网 发布日期:2018-12-12 10:43 字号:T|T
摘要:上一期我们介绍了铂宫后海建筑施工中的“纵向”标准,今天一起来看建筑里的“横向”工艺。铂宫后海-小高层五证现房,全面封顶,91-180㎡ 热销户型 全城发售。首付15万起 ,住进风景里铂宫后海-洋房,最低首付40万,买洋房 送奔驰!
房子是用来住的。
这是正华人坚守的产品观。
品质,不是吹出来的,是一砖一瓦,一门一窗,实实在在搭建出来的。
纵横有道,坚守初心。
上一期我们介绍了铂宫后海建筑施工中的“纵向”标准,今天一起来看建筑里的“横向”工艺。
实景图
建筑的“顶”,承上启下,既是与外界的分隔,也是对下一层空间的防护。
坡屋顶下的阁楼
铂宫后海六层洋房,设计了中式坡屋顶,这让外立面在横平竖直中,多了一些空间构图上的变化,更显精巧。
坡屋顶施工,严格按照6层工艺执行。其中,SBS改性沥青防水卷材工艺的采用,大大提高了屋面防水及抗老化的能力。事实上,这项工艺的采用,无论对前期施工质量(基层必须坚实平整,无尘干燥),还是施工工艺(喷枪火烤铺装及压平),都有着极大挑战。这也从另一侧面,显示了铂宫后海建筑施工队伍技术的精良,以及为了最终效果,不遗余力在工艺、材料上下功夫的匠人精神。
实景图
坡屋顶之下,室内便出现了7.9米的最高挑空高度,很有城堡感是不是?然而,美则美矣,实际使用中,如此大的空间,保温隔热却存在先天的弱势,室内空调能耗无形中增加许多。 所以业主常常在交房后,由装修公司搭建隔层,将空间重新分割为阁楼与平层。
铂宫后海为业主想得更多,从施工阶段,就将阁楼层搭建纳入统一施工,现浇钢筋混凝土隔板加90毫米的挤塑聚苯板,不仅加大安全性和稳固系数,还大大提升了了阁楼层的保温隔热性能。
铂宫后海的洋房阁楼层空间,不仅将顶楼住户常常遇到的酷热、严寒等问题悉数解决,同时,还配备上下水、地暖和照明插座,让阁楼的实用性大大提高。
样板间实景
平屋顶的五层防护
铂宫后海12层的小高层,沿用了洋房品质,配备5层防护的平屋顶。重重防护,安全感倍增。
◆ 第一层,防水保护层
◆ 第二层,隔离层
◆ 第三层,防水层
◆ 第四层,找坡层
◆ 第五层,保温层
同时,平屋顶加入了新中式元素,中式挑檐、青瓦铺装,别致之余,更显庄重大气。
实景图
双层防水的卫生间顶棚与地面
楼上的地面,即是楼下的顶棚,尤其在卫生间这一防水问题的重灾区,精细施工,严格把控,才能从源头杜绝卫生间的积水和渗漏。
铂宫后海卫生间所有管道设备,乃至全屋涉及到的所有管网部件,都采用国家行业Top3品牌,口碑与质量同样过硬。看不到的细节,依然严控品质,这就是铂宫后海一直的态度。
样板间实景
有智慧的车库顶板
铂宫后海绿化率高达40%,这就意味着,地下车库的顶层,也许就是草地或花丛。美轮美奂的花草装点了业主的休闲空间,也积蓄着大量水分,时刻挑战土壤下建筑的防水级别。
聪明的设计师,为后海地库设计了不一样的顶板。
土壤之下,有多达5层的智慧防水层,滤水、排水,不受温度变化影响;车库顶棚,始终坚固平展,彻底杜绝顶部开裂和墙体裂缝的隐患。
◆第一层,无纺布+排水板
◆第二层,混凝土防水保护层,配备单层双向钢筋网片
◆第三层,隔离层
◆第四层,非固化防水层。划重点,这种工艺又称自适应防水工艺,是以橡胶粉、沥青和特殊添加剂为主要原料,在应用状态下长期保持黏性膏体状的新型防水材料。简言之,它与空气接触,也不会固化,自愈能力超强,零下20度也能保持良好的粘结性能,能解决基层建筑的各种断裂问题,而且填补基层的毛细孔和缝隙,解决了防水层的窜水难题,让防水可靠性大幅度提高。
◆第五层,350毫米厚的自防水混凝土,采用随打随抹的工艺,让屋顶有着工艺品一般的精细和平整。
实景图
建筑外立面,肉眼可鉴,如同人的皮相。
管网结构,隐在表层之下,如同人的筋骨。
真的建筑,真的品质,一定是表里如一,无惧时光洗礼。
不随波逐流,坚守正华地产人的诚信与匠心,
铂宫后海,用良心建筑,
致敬城市水岸大美生活!
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