“我走南闯北，没想到被一个毛头小子给骗了80万元，真是太丢人了！”昨日，家住石家庄市区的43岁的蒋先生（化名）说起被23岁的外地人李水（化名）骗走买房巨款的事儿，后悔得捶胸顿足。之前，蒋先生听信李水的花言巧语，以为他真能买到鹿泉区一家楼盘的五折房。他万万没想到被赌徒李水骗走家中的全部积蓄。李水到底耍了怎样的花招？又是怎样落网？昨日，长安公安分局长丰刑警中队办案民警细说本案的情况，揭开骗局的真相，提醒更多的市民擦亮眼睛不要上当受骗。

年轻男子被扭送到刑警队

11月26日上午10时，一辆轿车停在长安公安分局长丰刑警中队大门外，车上下来市民蒋先生还有他的三个朋友。四人前后包夹，将一位身穿名牌服装的年轻男子带到刑警队一楼大厅。“民警同志我要报案！”一脸愁容的蒋先生一进门就对值班民警说明情况。

原来，11月26日上午，鹿泉区某住宅楼开盘售楼，满心欢喜的蒋先生来到售楼部要求置换购房合同，并且提出要看自家的房子，结果被售楼部工作人员告之，他手中的合同是假的。这家楼盘的负责人中也没有所谓的“林总”。因为之前交了80万元房款，一直以为通过“关系”买到了内部五折房。蒋先生发现被骗，如五雷轰顶。所幸帮他买房的熟人李水就在身边，蒋先生一把抓住李水，质问他到底是怎么回事儿？李水像霜打了的茄子，坦言自己私刻假公章、签了假合同骗了蒋先生，80万元购房款被他赌博、玩网络游戏，挥霍得只剩下4万元了。李水一再央求蒋先生，不要报警，希望放过自己，让家人筹钱给蒋先生。怒不可遏的蒋先生一把抓住李水，让朋友帮忙将他扭送到刑警中队。

老板的司机能搞到“便宜房”

长丰刑警中队办案民警苏杭询问受害人蒋先生后得知，2018年4月，石家庄市的蒋先生在北京市昌平区一家公司打工，其间在一次饭局上认识了给公司老板开车的李水。23岁的李水是陕西省高陵县人，虽说是一名司机，但穿戴都是名牌。这个年轻人能言善辩，在席间夸夸其谈，自称西安鸿业建筑工程有限公司的董事长是他爸爸。李水听说蒋先生是石家庄市人，就对他说，他爸爸的公司和石家庄某知名的房地产商合作，在鹿泉施工的楼盘项目叫碧果园（化名）。说者无意，听者有心，蒋先生还真知道鹿泉区碧果园这个楼盘，他一直想在这里买一套房子。

7月的一天，蒋先生找到李水打听碧果园房子的情况。李水随口就说，碧果园的总部就在北京，他的母亲和总部的杨妍（化名）董事长关系很好，可以以他家的名义帮蒋先生买到5折低价房。

8月初，李水主动找蒋先生说，房子的事他可以帮忙搞定。当下，碧果园的房子市场价是每平方米8000元至13000元，他们家出手可以拿到优惠价，一套260万元的房子，他家只掏130万元就能拿下，还附带一个车位。看蒋某不太相信，李水拿出微信聊天记录让蒋某看。微信上是李水和母亲的对话，大至内容是，母亲已经找过北京总部的杨妍董事长，这位董事长直接安排石家庄的“林总”把这件事办好。

这一回，蒋先生相信了，8月底，他给李水提供的账号转账30万元，9月20日又转账50万元。

骗子最终露了马脚

受害人蒋先生事后对民警说，当时转账交款时他就产生了疑问。因为，前后好多次现金转账，收款人是李水母亲程女士的个人账号。对于蒋先生提出的疑问，李水的解释是，他爸爸的西安鸿业建筑工程有限公司当下正在办理上市手续，不允许有个人款项打入公司财务。为此，李水又给蒋先生看了他和公司财务负责人王慧（化名）的微信聊天截图，两人对话有理有据。而实际上，所谓的财务负责人“王慧”是李水的另一个微信号，他修改了备注，对话是自己用两部手机操作而成的。就这样轻松打消了蒋先生的疑虑。

据办案民警介绍，实际上，李水并没有告诉母亲程女士30万元是什么款项，随后就让母亲又转给他个人。9月20日之前，李水已经把之前到账的30万元打游戏、赌博挥霍一空了。收到另外的50万元之后，蒋先生催问购房合同，李水从百度上搜到了碧果园的合同样本、收据样式，通过打印店打印出来。又从网上联系私刻公章的人，花200元刻了“西安鸿业建筑工程有限公司”“碧果园房地产公司”等4个公章。

一切炮制完毕后，11月1日，李水将合同以及收据送到了石家庄蒋先生家中，并且让他签了字。蒋先生信以为真，就等着拿到房子之后，再付尾款50万元。

11月25日，蒋先生听说鹿泉区碧果园的房子真的开盘了，兴奋之余要求在陕西老家休假的李水必须来石家庄，一起谈置换购房合同的事儿。尽管李水心中有鬼，但他还是硬着头皮来了。11月26日，蒋先生一家满怀希望到售楼处打听，才知道上当受骗。

直到了这个时候，李水还在演戏，声称之前售房合同为内部合同，须10天后才能签订正式合同。在售楼现场，蒋先生扭住李水，让他给所谓的“董事长爸爸”打电话。电话通了，蒋先生才知道，李水的爸爸是地地道道的老农民，老人听说儿子骗了人，气得在电话里质问李水：“你到底把80万元怎样挥霍了？”一看事情败露，李水承认自己诈骗的事实，只退给了蒋先生4万元。当下，蒋先生和朋友扭送李水到长安公安分局长丰刑警中队。

嫌疑人4个月挥霍掉76万元

长丰刑警中队审讯得知，23岁的李水高中毕业，2017年到北京打工，给一家公司老板开车。他的父母都是陕西省高陵县的农民，所谓的家里有公司，爸爸是“董事长”都是他编的。他听说蒋先生是石家庄人，想买碧果园的房子，便起了行骗的念头。他在百度上查到了开发这个小区的房地产公司的电话，又打通售楼部电话，询问了市场价格，便开始虚构事实编谎言骗取蒋先生信任。

办案民警介绍说，其实李水的骗术并不高明，他有两个微信号，在骗局中，通过修改备注分别出现了三个人物，即经商的妈妈、石家庄的林总、建筑公司财务人员王慧。在不同的场景，用两部手机自己聊天，把截图发给受害人蒋先生看，骗取了他的信任。

李水从百度搜到了碧果园楼盘的售楼合同和收据，又私刻4枚公章，还主动上门送合同让蒋先生签字。这其中，为了让蒋先生信任，还声称自己也认识妈妈的“好友”——北京碧果园总部的杨妍董事长。还当着蒋先生的面拨打对方手机，可是手机总是在忙线中。据民警介绍，实际上，嫌疑人是在打自己的手机号，只是把备注改了，而蒋先生一直蒙在鼓里，直到被骗80万元。

经长丰刑警中队民警认真核查及讯问，犯罪嫌疑人李水最终承认了以购买假章、伪造合同方式博取他人信任，实施诈骗的犯罪事实。据其交代他将该购房款用于个人游戏充值、日常开销及偿还他人欠款，3个月时间挥霍了76万元，仅仅退还受害人4万元。

12月4日，办案民警上报检察机关，对犯罪嫌疑人李水执行逮捕，案件正在进一步侦办中。

民警提醒：天上不会掉馅饼，有人吹嘘可以搞到低价房，殊不知这里面有猫腻。不要因为是亲戚、熟人关系就轻信他人，应该亲自到在售的房屋处看房、打听情况。另外，为了保证资金安全，买家一定不要嫌麻烦而省略资金这个步骤。所谓资金，是指买房人将购房款存入资金保证机构在银行开立的专户，待交易双方完成房屋权转移登记后，由资金保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。千万要记住，不要打款给个人账号。