裕颢7.6亿摘得东南环城水系旁百亩土地!

扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2018-09-04 11:08 字号:T|T

摘要:【2018】041地块被石家庄裕颢房地产开发有限公司以7.6亿元斩获。

9月4日下午16:00,今天土拍的最后一场,[2018]041号地总面积67461.20平方米(含托幼用地2520.20平方米),约合101.191亩,,土地用途住宅、商服、教育,起始价64800万元。最终被石家庄裕颢房地产开发有限公司以7.6亿元斩获,亩单价为751.06万元/亩,楼面价为元4506.29/㎡。

9月4日,石家庄市公共资源交易中心迎来4个批次的国有建设用地使用权公开出让活动。此次出让的土地为[2018]038、[2018]039号、[2018]040号、[2018]041号地块。

本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。〔2018〕038号、039号、040号、041号地块价格达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件),同时市国土资源局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。

上午土拍结果:

[2018]038号地由石家庄万科文泽房地产开发有限公司以11.29亿元竞得。根据已知信息计算,038号地溢价率达32.98%,亩价达到1000.345万元/亩,楼面价达6001.83元/平。

[2018]039号,地由石家庄万科文泽房地产开发有限公司以14.05亿元竞得。为华曙药厂改造地块。占地93700.4㎡(140.6亩),容积率2.5,建面234251㎡,起始价10.19亿,成交价14.05亿,溢价率38%,亩单价999.29万,成交楼面价5998元/㎡。

下午土拍结果:

【2018】040号地总面积50749.85平方米,约合76.12亩,为住宅商服用地,起始价54800万元。最终被石家庄裕腾房地产开发有限公司以62000万元摘得,亩单价为814.5万元/亩,楼面价为4886.71元/㎡。

[2018]041号地总面积67461.20平方米(含托幼用地2520.20平方米),约合101.191亩,,土地用途住宅、商服、教育,起始价64800万元。最终被石家庄裕颢房地产开发有限公司以76000万元斩获,亩单价为751.06万元/亩,楼面价为元4506.29/㎡。

地块详情:

[2018]038号地位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北,土地面积75243.71平方米(约112.87亩),土地用途住宅、教育,容积率≤2.5,起始价84900万元;

[2018]039号地位于谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北,土地面积93700.40平方米(约140.55亩),土地用途住宅、教育,容积率≤2.5,起始价101900万元。根据地块位置,可以基本确定这两宗土地为华曙药厂、华营葡萄糖厂地块,为享受“人均一分地”政策的南高营村专项预留发展用地。

[2018]040号地位于裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧,土地面积50749.85平方米(约76.12亩),土地用途住宅、商服,容积率南地块≤2.5、北地块≤2.415,起始价54800万元。

[2018]041号地位于外环水系以北、建华大街两侧,土地面积67461.20平方米(含托幼用地2520.20平方米)(约101.191亩),土地用途住宅、商服、教育,容积率住宅西地块≤2.5、东地块≤2.5;商服≤4.83,起始价64800万元。

责任编辑:张瑶瑶 关键字:万科土拍
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