正定新区调整基准地价，住宅用地上涨近16%！

扫描到手机 石家庄资讯 来源：置家网 发布日期：2018-08-20 07:04 字号：T|T

摘要：置家网消息，近日，正定政府网站上发布了《关于公布并实施正定新区土地级别与基准地价评估成果的公告》。2018年正定新区商服用地Ⅰ级土地基准地价为2545元/平方米，上涨1.7%；2018年正定新区住宅用地Ⅰ级土地基准地价为3494元/平方米，上涨约15.9%；

置家网消息，近日，正定政府网站上发布了《关于公布并实施正定新区土地级别与基准地价评估成果的公告》。

为加强地价管理，建立科学合理的基准地价体系，促进我区城市建设和房地产市场健康发展，根据省市工作部署和要求，结合我区实际情况，组织完成了正定新区土地定级与基准地价评估工作，同时对我区西至新元高速，东至文正大街，北至崇因路，南至河阳路以南绿化带土地级别和基准地价进行了初次确定。

土地级别与基准地价评估范围：

正定新区全区。

年限：

年限为各用途的法定最高使用年限，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

正定新区土地级别与基准地价更新结果一览表（2018）

正定新区土地级别与基准地价更新结果一览表（2016）

2018年正定新区商服用地Ⅰ级土地基准地价为2545元/平方米，上涨1.7%；

商服用地Ⅱ级土地基准地价为2074元/平方米，上涨2.97%；

商服用地Ⅲ级土地基准地价为1645元/平方米，上涨3.0%。

2018年正定新区住宅用地Ⅰ级土地基准地价为3494元/平方米，上涨约15.9%；

住宅用地Ⅱ级土地基准地价为3141元/平方米，上涨15.9%；

住宅用地Ⅲ级土地基准地价为2633元/平方米，上涨约15.9%。

今年以来，石家庄市区、高新区、鹿泉区国有土地基准地价陆续进行了调整，如今正定新区跟进，从8月1日起开始施行。

有网友会担心，房价是否会因此相应大涨，实际上，基准地价并不直接等同于土地出让价格，最终的土地成交价格，还要在土地出让底价的基础上，按照市场需求通过招拍挂环节决定。所以基准地价永远赶不上房价地价真实的市场价格，不会对房价产生太大影响。

责任编辑：石家庄 关键字：正定新区地价

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