楼市调控新政日益加重，写字楼成个人投资者的新“金矿”。不少投资者纷纷瞄准了写字楼市场，因此近年来各种新建写字楼如雨后春笋般的层出不穷。而为体现写字楼的高档，各种写字楼等级的宣传也让人眼花缭乱。“5A级写字楼”、“甲级写字楼”、“A级写字楼”、“五星级写字楼”…… 让人傻傻分不清楚。“5A”标准是当下比较流行的写字楼评定标准，“5A级”写字楼大概也是用于楼盘宣传最多的卖点了。但需要注意的是，“5A”写字楼不表示写字楼的品质等级，而是表示一个写字楼产品的智能化水平。这个标准针对的是写字楼智能化硬件方面，包括OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。

听多了“5A级”、“ 超顶级”，今天小编要为大家介绍的是一个5C级轻奢派商务写字楼项目，所谓5C，即为C-location(快人一步) 、C-traffic(商机更快)、C-view(极致效率)、C-potential(高人一等)、C-letting rate(神速腾飞)。并非品质不及，相反，在品质上可以说做到了非凡卓越的程度。

它外立面镂空流动型设计远观似一个“丰”字，寓意“丰标不凡、丰功厚利”的商业好彩头，并匹配LOW-E玻璃幕墙加铝板装饰，尽显当之无愧的商务新领地！9.5米挑高大堂也独具国际视野，极具文化的商务气息，兼具东情西韵！

该项目位于槐安路与翟营南大街交口以南，紧邻主干道槐安路，交通四通八达，公交车56、49、71、81、43、12、518、6、33、27路均有以该项目命名的公交车站，到站下车即可，非常便利。另外尚未开通的地铁4号线也将会途经本项目，对于上下班而言又多了一种出行选择。并且项目紧邻翟营大街与槐安路的不远处就是高架桥，上高速非常便利，对于出差办公来说简直畅通无阻！

设计如此具有现代气质、堪称企业形象代表的名片且交通条件如此便利的项目到底是哪家呢？没错，这就是今天小编要给大家特别介绍的项目了——鸿昇商务广场！

目前项目A座五证齐全，交房在即，有很好的时间价值优势，交房时公共区域为精装修，个人部分为毛坯。4层以下为底商，4-13层可供散户出售，13层及以上是以整层购买的方式，目前已有预留暂不出售。整体均价为14500元/平，现在购房更有大户型直减13万，中小户型直减5万或2万的钜惠。（划分等级详情请咨询售楼部，以售楼部为准。）

项目五证公示

下面小编重点就项目自身特色及优质化的配套设施给大家详细介绍。

1.区位优势明显，发展潜力无限

区域地段商业巨子李嘉诚关于不动产投资有过一句绝对论断：“第一地段，第二地段，第三还是地段”。鸿昇商务广场项目所处之地位于石家庄裕华区，我们庄里人都知道裕华区对于石家庄而言的地位是举足轻重的。目前裕华区是国务院批准的省会发展的主导方向和重点区域，是石家庄当之无愧的政治、经济最发达的首善之区，素以企业多，商圈多驰名，所以裕华区被称之为石家庄的“富人区”。

而本项目就位列当中，它不仅坐享已然成熟的城市核心优势资源，被万达商圈、西美商圈、怀特商圈、联邦商圈四大商务氛围浓厚、经济发展活跃商圈紧紧环绕，更是独创了平台资源连、品牌资源链、商务保证链、增值服务链四大资源平台，将企业发展过程中所需要的人才、信息、资金、技术等优势资源聚拢，高效集约的提供整个商务空间所需几处和增值服务。

2.电梯配置优质，品质数量双重优势

现在越来越多的成功企业落户石家庄，市场上对写字楼的需求也越发专业和高端，其中一个很重要因素就是电梯配置了，品质及数量都是重中之重。电梯是写字楼硬件中不可或缺的一项重要支撑，对于朝九晚五的上班族来说，写字楼电梯更是头等重要的交通工具。候梯时间过长，电梯运行速度低、停靠楼层安排不合理等一系列问题，都是导致写字楼办公效率低下最为直接的原因。

鸿昇商务广场26层写字楼拥有了数量惊人的锋速电梯！10部！四层以下为商铺，有独立的两部电梯，加上8部公共电梯，从此改写了写字楼高峰期电梯拥堵、长时间等待的难题！其中还特设了1部为总裁专梯，为的是能让大boss可以更高效尊享安逸的办公环境。

项目选择的更是品质过硬的一线电梯品牌——蒂森克虏伯，它是世界最领先的电梯公司之一，提供全方位乘客运输系统。蒂森克虏伯电梯于1995年进入中国市场，集团正活跃在全球市场，电梯销售量连续五年来持续稳步增长，品质如金，非常值得信赖。

3.国际化物管服务，贴心到位总裁级管家

写字楼是企业的名片，与企业共生共荣。选择高端写字楼，在无形中可以提升企业形象，为企业吸引到更多高端客户资源。我们说评判一个商务写字楼的标准有很多，其中物业公司优质的服务是企业后续工作能否顺利展开的最坚实后盾。鸿昇商务广场聘请的是有着悠久的物业管理历史、丰富的专业技术知识、管理着多种业态的物业、业务范围遍及全球52个国家、208个城市的戴德联行物业管理有限公司。戴德梁行是国际五大行之一，它拥有一支经验丰富的专业队伍，利用戴德梁行的国际化管理经验，为各地客户提供高效率的一站式的物业服务。有了国际资质的酒店式管家服务，让写字楼形象瞬间得以提升，更加凸显商务人士的非凡尊荣。

4.车位配比无忧，停车随心所欲

另外不少投资者往往只重点关注地段、交通、硬件设置以及价格，但这远远不够，写字楼的车位配套也是不容忽视的重要评判因素。毕竟现在每天开车上班及走访办公的人越来越多，车位问题已经成为目前买房和办公楼的重要参考。停车位缺乏对于商铺、写字楼等商业房产来说势必给写字楼的使用者带来了很大的不便，使写字楼的价值大打折扣，直接影响到出租率和投资收益，所以对于企业选择办公场地，车位配比的重要性不言而喻。

业内人士认为，写字楼的车位配比不能按照户数来分配。毕竟写字楼的用户是公司，所以对车位的需求比一般的住宅更大。所以写字楼的车位配比应按照办公面积来算，如每100㎡的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个，而鸿昇广场拥有地上及地下三层豪华停场车，车位配比为0.8个/100㎡，容纳整个办公楼以及来往办公人员的车辆可以说是游刃有余的。

无论是地段、交通、硬件设置还是各类细节考验，鸿昇商务广场可是说做到了精益求精的品质，在需求量大、品质稀缺的商务写字楼商场上，鸿昇商务广场无疑占据着强有力的竞争优势地位！

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