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近日一周楼市盘点

扫描到手机各地楼市来源：燕赵都市报发布日期：2018-03-08 09:44 字号：T|T

摘要：近日一周楼市热点。观楼市新变化，察最新动态。

1、恒大2月实现销售额481.4亿元

今年前两月销售额已超千亿

3月5日下午，中国恒大发布2018年2月份销售简报显示，其实现合约销售金额约为人民币481.4亿元，合约销售面积约为486.6万平方米，合约销售均价为每平方米9894元。简报还显示，2018年1-2月份，恒大已累计实现合约销售金额约1125.0亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为1110.2万平方米及每平方米10133元。

2、前两月50城市土地收入近6000亿元

同比涨幅超6成

随着春节结束，各大城市土地市场陆续重启，尽管不同城市冷热不均，但是整体成交依然刷新了历史同期纪录。近日，中原地产研究中心统计数据显示，2018年以来，全国热点城市延续了2017年土地成交热度，继续大量成交土地。受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元，同比2017年同期的3685.2亿元，涨幅达到60.6%。

3、深圳新房成交价“十七连降”

成交量处低位水平

3月1日，深圳市规划国土委公布的2月份楼市成交数据显示，受春节长假因素影响，深圳2月新建商品住宅成交量出现大幅下滑，不足800套，处于近10年来月成交量的低位水平；成交均价稳中有降，为54191元/平方米，连续17个月保持环比不上涨态势。

据统计，2月份全市新建商品住宅成交794套，环比减少71%，同比减少1.2%，成交面积77721.98平方米，创下2008年以来月成交量新低。价格方面，2月份新建商品住宅均价为54191元/平方米，环比微降，比去年同期54778元/平方米下降了587元。自2016年9月以来，深圳新建商品住宅价格环比已出现了“十七连降”。

4、京津冀三地楼市同步降温

二手住宅降温明显

国家统计局北京调查总队日前发布京津冀三地协同发展成效数据。数据显示，在三地协同调控下，2017年京津冀楼市同步降温，其中，二手住宅降温明显。

国家统计局北京调查总队发布，在“3·17新政”的持续作用下，北京房地产市场迅速降温，住宅成交量快速收缩，销售价格迅速下行。同时，京津冀协同调控力度不断加大，环京楼市同步降温。具体来看，2017年北京商品房销售面积875万平方米，比上年下降47.8%；天津商品房销售面积1482.12万平方米，比上年下降45.3%；河北商品房销售面积6425.9万平方米，比上年下降3.8%。

5、2017胡润全球房价指数发布

胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，榜单显示，2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四，温哥华位居第十。

2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，城市排名发生变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅，全球排名第二，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。

从一线城市来看，北京和上海分别比上一年度下降13和20位，广州上升9位，但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。

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