70年后,房子的产权到期了应该怎么办?交给国家还是继续使用呢?
扫描到手机 置家关注 来源:自媒体 发布日期:2017-12-19 10:34 字号:T|T
摘要:随着经济的不断发展,人口数量的不断增多,我国的房价也是水涨船高,很多人宁愿负债也要买一套房子。那么你有没有有考虑过这样一个问题:房屋的产权是70年,那么到期了我的房子怎么办?
随着经济的不断发展,人口数量的不断增多,我国的房价也是水涨船高,很多人宁愿负债也要买一套房子。那么你有没有有考虑过这样一个问题:房屋的产权是70年,那么到期了我的房子怎么办?
不少人觉得,70年到期以后,房屋是应该归还的,毕竟产权就70年。其实,这是混淆了概念,这里的70年指的是土地使用年限,并非房屋产权,而房屋的产权是永久的,只不过土地的所有权则是归国家所有的。所以房子始终都是自己的。
目前,到期可以自动续期交费。
那么,等到了期限以后,我们进行续费是免费的吗?答案是否定的。不动产权证书上都会标明土地年限,要想继续使用,只能继续交费。
了解了这些情况以后,我们在购买房屋的时候一定要注意。
首先,问清楚楼盘拿地的时间,土地使用年限还剩多久,要是使用权已经过了很多年,那就亏大了。
另外,土地征用方在土地到期后,如果没有及时续期,那么国家可以直接收回土地再进行新的规划。所以要选择可靠的开发商。
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