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石家庄房地产市场供给持续放量

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2017-06-29 09:07 字号：T|T

摘要：今年以来，石家庄楼市土地出让的频率不断加快，未来市场供应量不断加大。

今年以来，石家庄楼市土地出让的频率不断加快，未来市场供应量不断加大。

最近，不断有高新区、栾城区项目城中村改造征地以及规划消息出炉，加上正定新区棚户区改造公告发布，可以预见，未来石家庄市场供应量将持续加大。

栾城两城改项目千余亩规划曝光

6月26日，栾城区政府官网发布了《关于东许营城中村改造项目规划设计方案的公示公告》和《关于刘固庄村改造项目修建性详细规划设计方案的公示公告》。

据了解，前段时间，栾城区政府网站就公布了两份东许营村征地告知书，共征地4.7914公顷（71.871亩）土地，征收土地开发用途均为住宅用地。

而根据6月26日发布的公告，在曝光的总平面图中，项目规划总用地面积为1128.5亩。据了解，该项目紧邻308国道，其中包含居住用地面积390773.45平方米（586.16亩），商业用地面积13418.36平方米（20.13亩），小学用地面积14641.67平方米（21.93亩），由此可以看出，该项目体量之大，石家庄栾城区即将出现又一千亩大盘。

从公告得知，该项目在建成后，除配套商业外，还将配有2处幼儿园、24班小学、30班中学、社区卫生服务站、菜市场、文化活动室，以及8520平方米的体育活动场地。

同时，刘固庄村改造项目修建性详细规划同时曝光。该项目，总占地面积约20亩，该项目位于圣学路以北，共7栋楼房。规划户数268户；规划人口822人；下架机动车停车位288辆。

正定新区投资906亿打造1.7万亩棚户区改造项目

6月19日，正定新区环保局发布《关于石家庄正定新区建设与方管中心石家庄正定新区棚户区改造项目环境影响报告书公示》。石家庄正定新区建设与房管中心拟投资906.26亿元进行石家庄正定新区棚户区改造项目。该项目组成主要分为拆迁及土地收储、回迁区建设、棚户区配套基础设施建设工程。工期为5年，自2017年6月开始，至2022年6月完成。

从长达205页的报告书中可以看到，该棚户区改造项目总占地面积17162.626亩。其中建设3个回迁区，即常山社区、诸福屯社区和三里屯社区，总占地面积2767.55亩，总建筑面积474.8338万平方米；拟建市政道路61条，总占地面积8784.81亩；建设公辅设施，图书馆、规划馆、青少年宫、美术馆、老年人活动中心和市级老年人学校、垃圾转运站、消防站、公交首末站、人防指挥中心总占地面积374.816亩，总建筑面积35.81万平方米；规划建设公园绿地共计5235.45亩；拟建综合管廊15条，总长度55966米。

该项目将征收集体土地面积为96592.69亩（6439.54万平方米），包括：拆迁居民点用地10924.7103亩，土地收储面积74322.62亩，拆迁企业用地11345.36亩，新建工程总占地面积17162.626亩。

高新区征收 2宗住宅面积140亩

记者调查发现，从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示和成交情况来看，高新区从去年以来，就一直是石家庄楼市的重要热点区域。

6月26日石家庄高新技术产业开发区发布赵村2则征地告知书。具体来看，其中一宗地位于“石津灌区以北、杜庄街两侧”的土地，面积为2.9095公顷（约合43.64亩），依照城镇规划，开发用途为住宅用地。另外一宗则位于“石津灌区以北、西兆通村集体土地以东”的土地，面积为6.4278公顷（约合96.42亩），依照城镇规划，开发用途为住宅用地。两宗地块共涉及140.06亩。

责任编辑：栾和关键字：石家庄城中村改造棚户区改造