别搞懵！学区房和学位房，一字之差大有秘密！你必须要搞明白

扫描到手机 楼市快报 来源：北京时间 发布日期：2017-05-12 16:24 字号：T|T

摘要：父母在买房的时候，都得考虑一个问题，就是孩子的教育。

父母在买房的时候，都得考虑一个问题，就是孩子的教育。他们会优先调查楼盘周边的学校资源，不让孩子输在起跑线上。有2种房子，学区房和学位房。名字上看似很相似，其实是有差别的。很多购房者都有点搞懵了。那么两者的区别是什么？买房挑哪个更利于孩子就学呢？下面小编为你详细介绍。

注：本文仅供参考，各地情况不一，如实际遇到问题，请询问当地专业人士。

学区房和学位房，5大区别如下↓↓↓

1、定义

学位房：学位房开发商与学校凭借合作关系，引进某学校的学位，在购房合同中写入赠予入学学位

学区房：没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射房屋内，可免实就近入学任何一家所辐射的学校。

2、辐射范围

学位房：不一定在学范围内

学区房：一定在学区范围内

3、入读方式

学位房：一般是开发商于指定学校有联建关系，或者合作关系，然后这个房子带上一个上学指标。

学区房：义务教育阶段学生免试就近注册登记入学，按照学生户籍所在地，被统筹安排就近入学。

4、入学保障

学位房：有保障，有了这个房子，签了合同。就有上学的学位。

学区房：无保障，只是房产位置属于学校辐射房屋内，可以享受就近上学，减少孩子的路途奔波。但是，学校不一定有学位。

5、入读政策

学位房：至少有3年购房，部分学位有年限限制，子女入读指定学校，无需参加入学考试、电脑派位等程序。

学区房：这类房子，很多学校规定孩子落户学区房3年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由当地相关部门划分，不同年份会有所调整。

开发商不会告诉你的一些秘密：

关键字：学位房学区房

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