2017年宅基地新政策:宅基地确权后,这种宅基地要交费了!
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土地市场
来源:北京时间
发布日期:2017-04-21 11:48
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摘要:农村宅基地是农民的财富,给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说,无可替代。
农村宅基地是农民的财富,给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说,无可替代。如今国家也很重视农民的权益,特别是今年进行宅基地确权,明确宅基地的相关权属关系,避免由于农村宅基地问题产生的纠纷。
另外,不少农民朋友进城落户,有了确权证明,也保证了进城的农民在农村宅基地的使用权益。同时,规范农村用地,避免农村宅基地资源的滥用和浪费,杜绝了农村乱用耕地建设房屋等现象。
农村宅基地使用要按照规定,不然农民朋友就要交费了。
1、宅基地使用一户一宅
国家对农村宅基地使用,遵循一户一宅原则。其实,以前在农村生活,并没有严格按照规定。有的家庭十几口人,但就一处宅基地,生活比较拥挤,但有的农民有好几处宅基地,甚至宅基地都被闲置着。这就造成了农村宅基地使用浪费,为了合理规范宅基地使用。一户多宅的农户,其多出来的房屋,将会被收回。
2、不能在耕地上建造房屋
在农村,利用耕地建造房屋的不少,细心就能发现不少农村在田地里盖起了房子。国家规定,不允许将耕地该做宅基地,不然会被拆除,并且也不会给补偿。当然,如果是政府批准了,是可以按规定使用的。
3、宅基地面积超额,要交费了
在农村宅基地面积都不小,有的宅基地好几百平,根据政策规定是超额的。国家规定的是200平米之内是合规的,但是超过的话是违规的。今年宅基地政策规定,超出200平方米的房子可能要面临回收;当然,如果超额的农民有特殊情况,则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。
宅基地确权之后,农民要按照规定使用宅基地,更好的将政策落实到咱农民身上。
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