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没有赶上这波购房潮的年轻人，未来在哪里

扫描到手机置家关注来源：财经天下发布日期：2017-03-28 11:53 字号：T|T

摘要：房价飞涨，限购严格，经济局势似乎是前所有为的严峻。用绿皮火车来来形容一线城市购房现状无疑是恰当的。大批人纷纷在追赶一辆不知开往何处的破烂绿皮火车，它可能随时停站，也可能车毁人亡。

房价飞涨，限购严格，经济局势似乎是前所有为的严峻。用绿皮火车来来形容一线城市购房现状无疑是恰当的。大批人纷纷在追赶一辆不知开往何处的破烂绿皮火车，它可能随时停站，也可能车毁人亡。但你如果没有追上这辆火车，很能彻底被抛弃在了原地。

经济学中有一种违背正常供需关系的特殊商品，叫吉芬商品。所谓吉芬商品就是在其他因素不改变的情况下，当商品价格上升时，需求量增加，价格下降时，需求量减少，这是西方经济学研究需求的基本原理时，19世纪英国经济学家罗伯特·吉芬对爱尔兰的土豆销售情况进行研究时定义的。而这件被当时许多经济学家认为不会大范围出现的“经济学奇葩产品”，就恰恰出现在了我国房地市场上。

即时都知道如今的房价可能是一轮经济泡沫，也频频遭遇严峻的限购令，他们也有信心，这轮泡沫真的要破灭，也需要至少数十年，于是全力以赴，飞蛾扑火。

没有赶上这波购房潮的年轻人，未来在哪里

既没有赶上好政策，也没有碰到购房好时机。当下时局最大的受害者，无疑是年轻人，尤其是刚刚面临毕业初上职场的高校毕业生。2013年-2016年，北大已签约本科生留京率下跌30个百分点，博士下跌20个百分点。我们假设一个2015年之后的本科毕业生，第一份工作月薪8,000。按照北京首套房不高于25年房贷和不低于35%的首付比的标准，购入在工作地点附近的市区房基本是没有可能了，何况还有收紧的户口政策当前在约束购房资格。不少人于是选择了转投二三线城市或建设自己的家乡。

在大多数中国家长眼里，孩子接受中小学生多年教育的第一目的，是名牌大学，而这些大学多数又位于一线城市。如今名校大学生无法在城市立足的现状，似乎又让他们再次看不清子女的未来发展方向。

国家将教育资源集中一线城市，同时让来自全国各地的人集中受教育，本意也许不是为了所谓的“面子”和“留守”，初衷是希望优秀的教育资源让人才可以更好地发展并建设全国，或各地的经济与文化。在北上广多个行业人才均饱和的情况下，“留守”本就不是精英教育的目的。

在关于房子和居住地的选择上，部分人是为了治愈恐惧，部分是面对当下经济环境找不到更好致富手段，部分是盲从，甚至有部分真正财富和精神都自由精英层以爱为衡量。理由种种，我赞成那句“因真理，得自由，以服侍”，把自己得社会价值最大化。

如果你学的是AI或冲诺贝尔之类的高等科学科技，离开了最佳科研环境无疑是一种浪费，留在一线城市可以施展才华的机构或公司，未来总有利用才华创造理想环境的一天，再不济，还有500w移民或买别墅送国籍的发达国家或地区在，没有必要一辈子和高密度人口抢雾霾争地铁。

假如你一直致力于农业灌溉或无关城市地域的商业、工业、人文学科，不妨早日抢占中小城市尚有空缺的先机，立足致富。不但能破除大城市的社交障碍，早日成家立业，还能把人生更多的宝贵时光，与培养自己大半生却很可能要再度面临孤独的父母分享。可实施的解决办法，永远都更好过不尽的抱怨，和混乱舆论下看不清现实的无边恐惧。

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