全国人大发言人：今年没有关于房地产税立法的安排

扫描到手机 置家访谈 来源：华尔街见闻 发布日期：2017-03-04 16:17 字号：T|T

摘要：据置家网获悉，3月4日，全国人大发言人傅莹表示，房产税立法已经列入五年立法规划，今年没有关于房地产税立法的安排。在房价调控的背景之下，房地产税曾多次被推向舆论的风口浪尖。

据置家网获悉，3月4日，全国人大发言人傅莹表示，房产税立法已经列入五年立法规划，今年没有关于房地产税立法的安排。在房价调控的背景之下，房地产税曾多次被推向舆论的风口浪尖。

在证券分析师谢皓宇看来，虽然上海重庆此前的房产税试点实转开启后，数据显示试点对房价和缩小贫富差距影响微乎其微，但房产税的确改善了普通住房的供需比例：

在需求方，房产税起到了调整房屋销售结构的作用，使得普通住房销售占比增大，别墅和高档公寓占比相对下降，2011 年重庆高档住宅的销售面积下降了36.3%，而全国仅仅下降了11%

观察到供给方，房产税在引导房地产企业提高普通住房的投资比例、增加房地产市场上中小户型的供应、活跃房屋租赁市场方面也取得一定成效。

此前也有多位专家学者呼吁推出房产税。

社科院城市与竞争力研究中心倪鹏飞称， 在当前的最佳时间窗口和关键时刻，有关热点城市应做好房地产税试点的准备工作。当前楼市问题的实质是投资需求过度。房地产税不仅是抑制过度投资需求的重要手段，还具有“一箭多雕”的机制效应。

此外，还有专家预测，房地产税可能在2020年之前实施。据报道，中国财税法学研究会会长刘剑文在接受采访时表示，房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。

刘剑文预测：“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。还有4年时间。”

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责任编辑：白向静 关键字：房地产税立法

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