【推荐】商铺投资黄金定律 不看你就亏大了
扫描到手机 楼盘导购 来源:置家网 发布日期:2017-02-24 10:20 字号:T|T
摘要:商业投资最重要的是看投资回报率,简单的说就是租金的高低!
商业投资最重要的是看投资回报率,简单的说就是租金的高低!
投资商铺小窍门
如何投资商铺?
李嘉诚曾经说过投资最重要的是看:
地段!地段!还是地段!
这句话想必10个人有9个人都听过!
但谁能真正理解隐藏在这句话的意义?
今天为大家分享一下这句话真正的含义:
商业投资最重要的是看投资回报率,简单的说就是租金高低。
租金
租金的高低取决于租户的利润高低,租户利润高,那么你的租金就高;租户利润少,有可能你的铺子都租不出去,所以租户利润高低决定了租金的高低。
利润
那利润高低又是取决于什么?抛开行业之间的不同利润,以同样一个行业、同样的经营和管理模式、在不同的人流量情况下,营业额肯定人流量大的比人流量小高出很多,所以利润的高低是取决于人流量的多少!
人流量
人流量,直白一点说就是从店每天经过多少人,那么决定人多人少,就取决于地段的好与坏!
地段好
也就是说:地段好,人就多,人多商机就多,商机多了利润就高,利润高了租金才会高,租金高了,投资回报率就高了!所以地段决定商业的价值!下面小编就为大家推荐几个庄里适合投资的商铺供您选择。
主语城现临街商铺在售,均价14000元/平米。 主语城目前住宅部分已全部售罄,临街商铺五证齐全。项目紧邻太行大街,周边有格力厂区宿舍,人流量较大。主语城紧邻太行大街及地铁3号线二期工程南豆站及韩通站,未来出行较为便利。咨询电话: 400-6803-111转1711
天山熙湖商业广场
天山熙湖商业广场位于高新区昆仑大街与湘江道交口东南角,一层商业由天山集团自持,5层已确认汉庭酒店入驻。天山熙湖商业广场1-5层建筑面积15-60平MINI准现铺五证齐全。项目是高新区商业综合体,商业总建筑面积约4万平米。天山熙湖商业广场售楼处免费咨询电话: 400-6803-111转1557
嘉和广场为中山路五证商业综合体,嘉和味道风情美食街物业费11元/平米,裙楼1-5层大商业物业费25元/平米。项目目前主推8-25㎡中山路沿街旺铺、20-90㎡嘉和味•道美食风情街、185㎡北宋路沿街商铺。现均价30000元/平,起价13000元/平,50000元/平封顶。购房享全款93折,贷款97折优惠。售楼处免费咨询电话: 400-6803-111转1140
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