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需求猛存货少！全景揭秘新华区13大楼盘节后最新动向

扫描到手机业内动态来源：燕赵都市报发布日期：2017-02-10 17:02 字号：T|T

摘要：2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”，在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后，2017年的市场走势又当如何，是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场，其“风向标”意义更为重要。

2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”，在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后，2017年的市场走势又当如何，是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场，其“风向标”意义更为重要。

一直以来，新华区都有石家庄西北后花园之称，上风上水位置绝佳、自然生态环境优渥、商业巨头目光锁定、旧城改造稳步推进，无一不体现这一区域的上升势头。“开门看市”特派记者发现，春节假期过后，新华区房地产市场平稳发展，多数楼盘来电来访情况与春节前基本持平，少数楼盘来电来访情况有所上升。在购房需求方面，新华区以首次购房和改善性需求为主，高层住宅产品受关注程度较高；购房者可承受的房价情况大不相同，从1万元/平方米至2万元/平方米不等。

1 新合作城市广场

与春节前相比，春节后的来电、来访量有所上升，以投资性购房需求为主，写字楼和公寓受关注度高。新合作城市广场五证齐全准现房，2017年新房源加推计划和调价计划暂时未定。

2 汇君城

与春节前相比，春节后的来电、来访情况有明显增加，到访者以改善性需求为主，关注花园洋房住宅和商铺。汇君城五证齐全现房销售，2017年有新房源加推计划和调价计划。

3 林荫大院

与年前相比，春节期间林荫大院的来电、来访量稍许增加，购房需求涵盖了刚需、改善、投资和学区房，高层住宅和商铺备受青睐。林荫大院五证齐全准现房，2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

4 百岛绿城

春节期间来电、来访情况与节前基本持平，购房需求以首次购房为主，花园洋房备受青睐。百岛绿城三期即将出地面，已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑规划许可证，2017年新房源加推待定，调价计划待定。

5 天河悦城

与春节前相比，春节后的来电、来访稍稍放缓，以改善性住房需求为主，花园洋房和小高层住宅关注度高。天河悦城二期在建，已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建筑工程施工许可证，2017年有新房源加推计划和调价计划。

6 弘石湾

与春节前相比，春节后的来电、来访情况有所提升，以改善性购房需求为主，高层住宅关注度高。弘石湾施工在建中，2017年将积极拿证，没有新房源加推计划和调价计划。