石家庄购房者数据:曝10大最火商圈 7成人看涨房价

扫描到手机 业内动态 来源：石家庄新闻网 发布日期：2017-02-06 14:22 字号：T|T

摘要：016年石家庄房地产市场是“不平凡”的一年。这一年，我们见证了历史上最壮大的商品房成交规模，见证了最凶猛的房价涨幅。在这场“大跃进”中，你是否通宵达旦排队也没有抢到房？

2016年石家庄房地产市场是“不平凡”的一年。这一年，我们见证了历史上最壮大的商品房成交规模，见证了最凶猛的房价涨幅。在这场“大跃进”中，你是否通宵达旦排队也没有抢到房？没关系，为你准备了2017买房秘籍——购房者大数据报告。

1、石家庄购房者实力分析

总结：刚需购房者占据主力，改善住房次之但上涨趋势明显。

2、石家庄购房人最倾向的户型选择

总结：首次购房和换房需求比较活跃，小三室住宅、两室住宅和三室住宅最受欢迎。

3、石家庄购房者购房目的

 

总结：石家庄购房者的购房目的以投资需求最为强劲，自住需求表现活跃。

4、石家庄购房人浏览购房信息途径

 

总结：在产生购房需求的前端，“依托移动互联网”获取房产信息的受访购房者最多，且远多于其他渠道。

5、在什么时间上网看房

 

结论：周一到周日，周一PC流量较高，整体来看周五流量较高

6、2016楼市关键词搜索排名

关键词：降税减费、首付下调、正定新区、市场严查、预售制度改革、房价上扬、补证热潮、大房企进驻、恐慌购房、商改住

7、400来电咨询分析

总结：移动端来电占比稍占上风，网友最喜欢在10点左右打电话，近一半的网友咨询时间在1-3分钟。

8、国际庄热门板块TOP10

总结：主城区中，裕华区热门商圈数量最多，与高热度相应，房价也高于其他各区。

9、楼盘特色浏览排名

总结：由此可见，大多购房人都会考虑后期升值问题，所以地铁盘是目前购房者的首选。其次因为孩子的上学问题购买二手房，有少部分因个人住房需求而购房，整体来看，投资买房和改善需求占多数。

10、年度热门楼盘TOP20

2016年购房者关注最多的20个楼盘：东南智汇城、恒大御景半岛、保利西悦春天、想象国际、石家庄碧桂园、中冶德贤公馆、正定天山熙湖、同祥城、石家庄富力城、紫林湾、荣盛华府、瑞城、旅投福美十号院、盛世御城、荣盛锦绣学府、雍雅锦江花苑、汇君城、润德天悦城、天海博雅盛世、天洲视界城。

11、购房者对2017年房价走势的判断

总结：受积极的市场预期影响，2016年的石家庄购房者对房价预期也比较乐观。其中，预期房价将“稳中微升”的人群中投资购房需求的占比最大。

——观澜公馆，五证齐全精装公寓，起价7000起，宜商宜住宜投资；

——天下锦程花苑，北二环旁花园洋房，证件齐全现房发售，尊享托斯卡纳小镇异域风情，电梯跃层彰显高贵身份；

——胜利大街北二环旁，豪装高端社区，五恒科技住宅，三星绿色品质；

——新华路西延线，五证齐全现房加推，抄底价位，投资自住两相宜，尊享有偿更名一次；

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关键字：石家庄楼市购房意向

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