人民房评：河北省应就三河燕郊土地乱象展开追责

扫描到手机 置家访谈 来源：人民网-房产频道 发布日期：2017-02-08 10:45 字号：T|T

摘要：这个丁酉年的春节，河北三河市燕郊的成千上万户家庭过得可真是闹心。

这个丁酉年的春节，河北三河市燕郊的成千上万户家庭过得可真是闹心。

据媒体报道，购房者10年前在燕郊某开发商手里花真金白银购买的住房，一夜之间竟然成了工业用地、绿化用地、违章用地上所盖的非住宅类建筑甚至非法建筑。拿着盖着红彤彤的国家相关行政机关印章的“合法”房产证，却有可能成为一张废纸！

消息一出，舆论哗然。

最先涉事的燕郊福城五期数千户家庭茫然失措了，当年明明购买的是“正规、合法”的住宅房屋，为何却因为一场不动产登记房屋就变了样，现了形？

燕郊毗邻北京通州，有着3000多年的历史，古来素有“天子脚下，御驾行宫”之美誉。近年来，乘优越的地理位置和京津冀一体化的东风，燕郊迎来了发展的快车道。

但是，在燕郊这几年迅速发展的过程中，因其土地滥用、房地产违规开发所导致的负面新闻也屡屡见诸媒体。居住在此的“跨省”族，也因为自身利益受到不合法的侵害而多次维权。甚至，在部分诉求得不到重视后，业主曾以“堵路”等极端形式表达诉求。

燕郊的房地产开发乱象让人深思，政府未尽行政职能合理引导、市场监管缺位应是主要原因。

众所周知，规范的土地整理、出让、开发过程中，所涉及的行政管理职能分别由不同的政府部门管理运营，涉及到利益者众多。政府主管单位、开发商、购房人等都参与在这条开发链条上的各个环节。若没有权力人士违规开绿灯、默认不作为，有着严格开发流程规定的房地产土地开发怎会走样至此呢。

另据媒体报道，此现象在燕郊可能属于普遍现象，燕郊辖区内多个楼盘都存在类似问题。这说明在燕郊，政府的监管失职已经到了相当严重的地步。

若不是三河市自去年12月1日起开始执行不动产统一登记制度，这些成千上万购房家庭赖以生存的家——当初正当购买实质却是因违规、违法建设的楼盘，至今还不能暴露在公众面前。

问题既然已经暴露，河北省应当从上而下，责令相关部门严肃查处，认真对待，彻底查清楚到底是哪些环节出了问题，谁为开发商的不法行为开绿灯设后门，在整个过程中有无非法利益输送，有无无法乱纪行为的存在？

这些疑问，都亟需相关部门给予公众信服的答案。

与此同时，因为乱象对业主所造成的权益损害，也应尽快研讨合理合规的解决方案，将问题给予解决。且在处理过程当中，应当秉承民众利益优先的原则，施行信息公开，让这些家庭心里有底，人心不慌。

当下，我国不动产登记已经全面展开，河北三河燕郊的案例也给公众提了个醒，不动产登记制度施行的迫切性和重要性，不动产登记施行的过程当中，更要求我们的行政机关依法依规进行，不存留制度的死角。

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关键字：河北燕郊房产

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