新年伊始，不少粉丝后台留言，向置家君询问自己关注的楼盘有没有最新进展，近日买房君从石家庄城乡规划局、石家庄国土局和石家庄住建局了解到上上东、橡嵘湾、永邦天汇、都市怡景等多个项目的最新动态，特整理发布如下：

1、上上东  

粉丝：您好，想咨询下长安区东二环与和平路交口上上东是否在办理收储手续？

国土局：经查，此项目未办理土地收储手续。

粉丝：请问东二环上上东房地产项目会不会被拆？完全没有希望办理调整规划吗？难道我们这些等了7年的业主面临的是拆掉现有地上建筑吗？

规划局：该项目占压城市总体规划的绿地，违反城市规划要求，无法办理规划手续。按照市专项办相关政策，涉及压占总体规划绿地的事项需等待总体规划修编工作，如总体规划修编中将该项目用地调整为建设用地，项目可补办手续。

2、永邦天汇  

粉丝：老老实实的农民好不容易买套房，还遇上永邦天汇这种无赖开发商，永邦现在什么进展啊？

规划局：该项目地块控制性规划动态维护方案（调高容积率）已经市规划委会审议通过，目前，因涉及石钢安全卫生防护距离（该项目位于石钢安全卫生防护距离之内），市政府正在调度市安监、环保部门核实安全卫生防护要求，该事项明确后，市政府批复控制性规划动态维护方案后，我局方可办理规划审批手续。

国土局：经查，此项目正在办理规划相关手续，待手续齐全后设立整改方案报市政府审批后可以办理供地手续，谢谢。

3、翰林雅筑2期  

粉丝：翰林雅筑2期现在有几个证件？交房了吗？

国土局：经查，该项目未办理土地出让手续，土地的用途是由规划局确定为住宅还是商服，而后进行供地出让，为70年产权，划拨地没有产权年限，土地性质问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询到土地性质。

4、都市怡景4期  

粉丝：我问一下石家庄长安区都市怡景小区4期项目程度，土地走到哪一步了，接下来走什么程序

国土局：经查，都市怡景4期项目正在办理收储手续！

规划局：该项目因土地尚未出让，我局未办理规划许可证。

5、橡嵘湾  

粉丝：新华区橡嵘湾的土地出让金缴清了吗？现在土地证办理到什么程度了？有其它的证件吗？

国土局：经查，该项目已全部缴纳清土地出让金和违约金！

6、西湖一品  

粉丝：西湖一品规划迟迟不通过，我们要找谁维权啊？不能让开发商一直拖啊，买房都 5年了 ，谢谢 请国土局的领导费心。

国土局：该项目已完成征地工作，正在办理调整规划手续，具体时间尚未确定，谢谢！

7、东方理想城  

粉丝：东方理想城办理土地证的税费交清了吗？

国土局：经了解，土地出让金已交清。

8、钰宸华府  

粉丝：请问金利街的中山日化改造项目，又名领航国际，现名为钰宸华府，该项目是否规划为住宅用地？

规划局：经核查，该地块规划为商业商务用地，我局已按商业商务用地出具规划条件。

国土局：经了解，该项目尚未办理土地收储手续！

9、紫晶悦城  

粉丝：紫晶悦城土地证什么时候下来，该项目有几个证了？

国土局：经查，紫晶悦城16号地正在办理收储手续，未办理土地出让手续！

国土局：经核实，紫晶悦城12号地已进入收储工作程序。

10、天洲视界城  

粉丝：请问天洲视界城项目D区证件办到什么程度了！土地证什么时候能下来！

国土局：经查，该项目已办理土地出让手续，在收储部门办理完交地手续后可办理不动产权证！

11、北部时光  

粉丝：我想问一下北部时光小区五证现在办到哪一步了？为何依旧没有任何消息？

规划局：经查，该地块需土地收储后进行土地出让方可补证。

12、御江景城  

粉丝：御江景城，都三年了，我们老百姓等的心里都怕了，能告诉我们具体进展吗？

国土局：经了解，该项目的使用地已征收完成，其余还未完成征收，挂牌时间尚未确定！

13、翡翠家园  

粉丝：石家庄胜利大街油脂库改造项目翡翠家园春节之前土地会出让吗？

国土局：经了解，该项目尚未办理土地出让手续。

14、安联生态城  

粉丝：安联生态城这个项目都三年多了 一直没有交房。请问什么时候这个项目有个准信?

国土局：经查询,该项目正在办理征地手续！

规划局：该项目仅村民回迁区一期我局核发了用地规划许可证，其它地块均未核发规划许可证。征地红线图我局已出具一期、二期地块，据我局了解，一期、二期地块已基本拆请。

15、白金汉府  

粉丝：白金汉府小区的开发商告诉我们现在有四个证了，有人见过，全是复印件，模糊不清，从没见过原件，我想问这土地性质是什么，以后能办下证吗？

国土局：您好，该项目未在我局办理相关土地手续！

16、西溪诚园  

粉丝：西溪诚园房产证督促办理有什么进展了？

国土局：据了解，该项目未办理土地证谢谢。

17、华丹智慧园  

粉丝：你好，我想是知道苍盛路91号，华丹智慧园是不是工业用地，以后能不能转性成住宅用地？

国土局：经查，该项目尚未办理土地相关手续，土地的用途是由规划局确定为住宅还是商服，而后进行供地出让，为70年产权，划拨地没有产权年限，土地性质问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询到土地性质，谢谢。

18、华庭国际广场  

粉丝：问一下华庭国际广场的土地证办到什么进度了？

国土局：经查，该项目未办理土地出让手续！

19、帝王国际  

粉丝：请问槐北路与建设大街交口东南角的帝王国际项目是否办规划证了？

规划局：经核查，槐北路与建设大街东南角地块我局已为市土地储备中心出具规划条件，尚未到我局申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证手续。

20、米氏e家天下  

粉丝：请问，长安区太行大街西、地铁一号线南村站东北侧的米氏e家天下项目，有没有规划？是商业还是住宅？是商业的话能不能转住宅？

规划局：依据城市规划，米氏e家天下拟建的五栋高层用地性质为商业。长安区政府已向我局申请该地块调整用地性质的申请，申请调整为居住用地。按照近几天市政府下发的关于商业去库存的有关政策，可启动规划调整工作，具体应以完成调整后的控制性规划调整方案为准。

21、中基碧域  

粉丝：请问中基碧域有证吗？

规划局：中基碧域回迁区已办理用地许可，出让地块取得土地出让合同及发改委核准证后，可申请办理规划许可手续。

22、铂宫时代  

粉丝：铂宫时代土地已出让，何时能下规划证？

规划局：该项目取得土地出让合同及发改委核准证后，可向我局申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，目前未收到申请。

23、鑫界9号院  

粉丝：请问：鑫界9号院规划进展情况如何？谢谢！

国土局：经查，桥西区鑫界9号院项目正在办理征地手续，未进行国有建设用地使用权公开出让。

规划局：鑫界九号院项目属于违法建设，未批先建。规划条件出具后，我局即对设计方案进行了审查，目前，建设单位要求调整方案，涉及到调整规划指标，需履行相关程序。

24、翟东小区  

粉丝：石家庄翟东小区有无改造计划？

住建局：已列入棚户区改造计划。

25、润江臻园  

粉丝：小西帐现在拆迁情况以及润江臻园进行到哪一步？ 是否已经列入城中村改造？并且是否已经征收地？？

高新区：您好，经我区太行街道办了解，小西帐村现正在拆迁，土地未进行控牌拍卖。

26、同祥城  

粉丝：同祥城6号楼土地性质为什么是商住楼？我们购买时承诺的是商品房，用于住宅还是70年产权吗？

高新区：您好，经我区不动产登记中心了解，同祥城6号楼所在土地性质具有城镇住宅用地和批发零售用地两类，城镇住宅用地产权70年，批发零售用地产权40年。

27、星洲美域  

粉丝：星洲美域证件有什么最新进展？这都买三年了！

裕东街道：中城星洲美域项目已缴纳土地出让金。

28、莱茵春天  

粉丝：急需知道莱茵春天现状。

规划局：莱茵春天项目无任何规划审批手续。

29、明瀚花香城  

粉丝：北二环红星街明瀚花香城是市证吗？现在土地出让金交了吗，有土地证吗？

国土局：经查，此项目部分土地已征收，招拍挂时间以实际公告为准。

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