怨不得房价贵！2016年石家庄地价竟创下这么多的“最”

扫描到手机 置家新房头条 来源：石家庄日报 发布日期：2017-01-05 10:00 字号：T|T

摘要：2016年，石家庄国土资源局共挂牌出让99宗国有建设用地使用权，总面积338.7457万平方米，约合5081.1849亩，较2015年上涨25.20%。

2016年，石家庄国土资源局共挂牌出让99宗国有建设用地使用权，总面积338.7457万平方米，约合5081.1849亩，较2015年上涨25.20%。

其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）34宗，共计125.8724万平方米，约合1888.0859亩，占挂牌总面积的37.16%；商服用地（不含住宅商服混合用地）20宗，共计35.4451万平方米，约合531.6762亩，占挂牌总面积的10.46%；住宅商服混合用地30宗，共计143.8322万平方米，约合2157.4827亩，占挂牌总面积的42.46%。

此外，工业用地6宗，共计16.8106万平方米，约合252.1595亩，占挂牌总面积的4.96%；其他用途用地（含科教、商务金融、文体娱乐用地等）9宗，共计16.7854平方米，约合251.7806亩，占挂牌总面积的4.96%。

土地出让分析：市内五大城区仍占主流 正定新区放量放缓

 


区域分布上，99宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区和正定新区。

区域占比图

其中：长安区32宗，面积138.9091万平方米，约合2083.6362亩，占总面积的41.01%；

高新技术产业开发区为24宗，面积64.7874万平方米，约合971.8107亩，占总面积的19.13%；

裕华区15宗，面积65.4942万平方米，约合982.4124亩，占总面积的19.33%；

新华区13宗，面积26.6813万平方米，约合400.2189亩，占总面积的7.88%；

桥西区8宗，面积25.9676万平方米，约合389.5143亩，占总面积的7.67%；

正定新区7宗，面积16.9062万平方米，约合253.5924亩，占总面积的4.99%。

土地出让成交：成交总额248.2275亿元，较2015年上涨27.75%

成交方面，截止2016年12月31日24时，共有99宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合5081.1849亩，成交总额为248.2275亿元。其中，以起始价成交67宗，溢价成交32宗。

此外，7宗地块流拍。

2016年石家庄土地市场各项之最

溢价率最高、竞价轮数最多：[2016]052号地

[2016]052号地经过52轮竞价，最终由河北涵紫谷房地产开发有限公司2.16亿元竞得，溢价率高达132%。

成交价最高：[2016]097号地

[2016]097号地由河北盈通房地产开发有限公司以13.38亿元竞得。

成交亩价最高：[2016]021号地

[2016]021号地由河北恒润房地产开发有限公司7.275亿元竞得，成交亩价为1935.36万元/亩。

面积最大：[2016]037号地，面积：146183.02平方米（约合219.27亩）。

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关键字：石家庄房产房价地价

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