石家庄置家网

石家庄房价上涨幅度下降未来政策走向不确定

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵之声发布日期：2016-11-20 14:17 字号：T|T

摘要：火热了大半年的楼市随着调控政策的降临一下了“冷”了下来，在楼市新政实施一个多月后，一线城市和热点二线城市的房地产市场遭遇了“滑铁卢”。

火热了大半年的楼市随着调控政策的降临一下了“冷”了下来，在楼市新政实施一个多月后，一线城市和热点二线城市的房地产市场遭遇了“滑铁卢”，不但成交量大降，而且从目前公布的数据来看，各个城市的房价趋于稳定，不少城市房价出现了下降，楼市降温明显。

单从石家庄来看，虽然没有实行限购限贷等楼市调控政策，但受到其他城市政策的影响还是很大，加上石家庄目前正在进行的房地产市场专项整顿，石家庄的房价增速明显下降，在国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据中我们可以发现，10月份石家庄新建商品住宅环比上涨1.8%，已经退出“十小龙”行列，与西安并列第13位。而9月份石家庄新建商品住宅环比上涨4.4%，涨幅下降2.6%。

石家庄房价上涨幅度下降未来政策走向不确定

不仅仅是石家庄，自从限购限贷执行后，调控明显起了作用。一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降。

石家庄房价上涨幅度下降未来政策走向不确定

据小编了解，目前一些房价涨幅明显的城市正在进行政策升级，楼市调控的第二轮正在逐渐展开，此次调控的主要目的在于控制房价的过快上涨，也就是说，哪个城市的房价太“冒尖”，那么这个城市后续的调控政策就会很快出台。而石家庄目前房价涨势趋缓，在严查整顿的环境下，11月份的成交量也将出现较大降幅，所以短期内石家庄的楼市政策不会有大的变化。

但不能否认的是，此次石家庄的严查整顿目的在于建立良好的房地产市场秩序，对于需求及土地供应并没有太多的政策，如果一旦整顿结束，符合政府规定的房源面市，究竟石家庄的房价将会是何走势，被压制的需求是否会集中释放导致房价和成交量出现快速增长，这些都不得而知，如果真的出现这种局面，那么石家庄加入调控“大军”也就为时不远了。

观澜公馆，精装修公寓，五证齐全，7600元/平起价，2017年7月交房。售楼部位于中华大街聚新路交口东行100米路南。周末期间活动多多，到访礼，成交礼，好礼送不停。详询:66683355/3366

置家网新华区购房特惠 :qq280768066

关键字：房价调控涨幅政策