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7月份石家庄房地产市场平稳改善逐渐占领整个市场

扫描到手机石家庄资讯来源：置家网发布日期：2016-09-13 17:10 字号：T|T

摘要：2016年7月份石家庄商品房总备案4244套，而上个月总备案量为4462套，环比下跌4.89%。其中，住宅备案2910套，占比68.57%，商业服务备案805套，其它备案369套，办公备案160套。

2016年7月份石家庄商品房总备案4244套，而上个月总备案量为4462套，环比下跌4.89%。其中，住宅备案2910套，占比68.57%，商业服务备案805套，其它备案369套，办公备案160套。

石家庄楼市回归平稳

从2016年7月份数据来看，虽然与上月相比，环比下跌4.89%，与2015年7月份备案量5213套相比，同比下跌18.58%。

业内人士认为，而对于石家庄来说，前两年的房地产集中整顿抑制了大量的刚需与刚改购房者，今年市场突然放开，加之大房企的集中宣传，买涨不买跌的市场规律使得大家一拥而上，压抑了两三年的需求终于在今年上半年释放。

然而，石家庄的整顿工作还在继续，根据政府出台的文件显示，预计今年年底基本完成。另一方面，国家就热点城市房价上涨过快，也做出来了相应的措施。比如，控制热点城市地王，“收信贷”降杠杆为楼市降温等。再加上，人们的态度回归理性，房地产市场也回归平稳。

因此，从总体来看，石家庄商品房备案量从5月份开始逐渐趋于平稳。

“改善型”逐渐占领市场

从商品房备案类别来看，2016年7月份石家庄商品房住宅备案2910套，其中，60平米以下备案236套，占住宅总备案套数8.11%；60-80平米备案875套，占住宅总备案套数30.07%；80-100平米备案415套，占住宅总备案套数14.26%；100-120平米备案779套，占住宅总备案套数26.77%；120-150平米备361套，占住宅总备案套数12.41%；150平米以上备案244套，占住宅总备案套数8.38%。