楼市进入提调整期，如何淡定选房

扫描到手机 楼市快报 来源：综合网络 发布日期：2016-08-02 08:15 字号：T|T

摘要：在楼市跳涨期，挑房、佣金都不是你的第一需求，买到才是关键。调整期就不一样了，房价从滞胀、平整、微调进入一个2年左右的缓跌区，这个时候，买家将有更多的选择空间、议价空间，慢慢挑、慢慢谈、多看少动将是一个不错的策略。

还记得15年下半年到今年3月份前的楼市疯狂期，买房跟买白菜似的，只要有房就下定，一犹豫房东随时5%，10%的跳涨，别说谈价空间，就是定金人家也要犹豫要不要收下来。

楼市这么多年发展下来，除去价值回归的那几年，进入10年后二手房很少有这样的跳涨行情，如今投资房产还寄希望于下一波的跳涨行情是小概率事件，但楼市长期的稳定向好，资产的保值增值仍是一个大的趋势。如何在调整期介入，不仅是刚需族的需求也是投资客获得更多相对收益的困惑。

在楼市跳涨期，挑房、佣金都不是你的第一需求，买到才是关键。调整期就不一样了，房价从滞胀、平整、微调进入一个2年左右的缓跌区，这个时候，买家将有更多的选择空间、议价空间，慢慢挑、慢慢谈、多看少动将是一个不错的策略。

日前某调研机构的结果显示，上海市场的二手房成交，将近80%买方客户来源于网络端口，包括（安居客、搜房、链家、58赶集等），门店的上门客逐年减少，如果不用网络端口，门店基本必死无疑。但是在房源收集方面，门店还是有一定的竞争优势，尤其是一些深耕板块多年的老门店，这也是为什么链家把门店开成便利店一样，形成局部垄断房源的目的。

对于买家来说，毫无疑问首选当然是网络平台找房，省时、省力、选择又多。唯一需要忍受的就是电话骚扰、虚假房源、找不到靠谱经纪人等。

现阶段，不需要放太多心思在找房上，找一个骚扰最少的，面向所有经纪人和个人的平台发布买房需求，让他们为你提供想要的房源，也不需要自己一个个去找，浪费时间。

看的中的再和人家联系，淡定选房，谈价，等待时机再出手。比如发布在芝麻找房上，不管大公司还是夫妻老婆店，只要有房源都可以推送给你，要知道很多好房源都是在一些本地小中介的。

买房一定要跟着大势走，房地产存在一个5年周期的规律，踏准规律才能获取最大利益，谁也不想买在最高点。

注意！注意！！注意！！！

福润雅居强势来袭，均价五千五，vip办卡1万抵2万，新火车站旁六层花园式洋房，胜利大街南三环交汇处，详询66683355/66。

鹿泉区购房特惠群254130502

责任编辑：韩建飞 关键字：楼市调整期选房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴