曝石家庄6月房价 各区县市房价排行
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2016-07-07 08:42 字号:T|T
摘要:某研究机构公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况
某研究机构公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,26城上涨5城下跌,市场整体涨势趋缓。石家庄6月份住宅房价均价9355元/平方米,环比上月增长3.74%,同比上年增长11.97%。
该数据显示,6月份31个省会城市中26城同比房价上涨,5城下跌,整体涨势趋于平稳。其中,同比上年涨幅超过10%的省会城市有9个,分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州,其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。按照同比上年涨幅,石家庄以涨11.97%在全国排名第8位。
具体到石家庄的房价情况,其走势分析使用样本为2143个楼盘小区,房产交易55.1万套次的样本获得的具体数据。6月份石家庄房价平均单价为9355元/平方米,其中8000-9000元/平方米占比到22.68%;石家庄住宅出售平均总价为105万元;从石家庄出售供给量走势看新增房源共51762套;从石家庄出售户型面积走势看,分布平均面积为111平方米。
另外,通过对不同区域比较,涨幅较大的省会城市集中在京津冀、长三角及中部的合肥、武汉等热门地区,而大部分中西部地区省会城市则都保持着5%以下的增长率。增长差异化的背后依旧是市场需求的主导,6月最后一周仍有部分重点城市新开盘去化率超过80%,甚至出现个别项目开盘即售罄的现象。
未来,房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说,下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。
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