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深圳楼市疯狂引官方发话：将继续限购严查“日光盘”

扫描到手机各地楼市来源：一财网发布日期：2015-06-01 15:41 字号：T|T

摘要：针对日前市场上不断出现的“日光盘”，深圳规土委表示，将严格依法查处那些通过故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为。此外，深圳将推出系列措施全力保障房地产市场健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应等。

正值深圳楼市疯狂之际，市场又传出深圳将取消限购的传言，立即引来了官方辟谣。

近日，深圳市和规划国土资源委员会(下称“深圳规土委”)发布消息称：近期出现“6月17日我市将取消住房限购政策”的传言，此为不实谣传，深圳市将继续执行现有住房限购政策。

针对日前市场上不断出现的“日光盘”，深圳规土委表示，将严格依法查处那些通过故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为。此外，深圳将推出系列措施全力保障房地产市场健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应等。

限购继续

自去年各大城市陆续取消住房限购政策之后，关于深圳何时将取消限购的话题一直不绝于耳。近日，市场上又传出6月17日甚至将取消住房限购政策的消息。

对此，深圳规土委表示，上述消息为谣传，将继续执行现有限购政策。

目前，全国仍在执行住房限购政策的城市仅有5个：北京、上海、广州、深圳及三亚。

其中，深圳规定：本市户籍居民家庭限购2套住房；能提供在本市1年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。相比北京、上海、广州，深圳的住房限购是最为宽松的。北京要求非本地户籍家庭必须提供连续5年纳税证明或社保缴纳证明才能购房，广州对应的年限则为3年。

业内人士分析，当前深圳楼市成交火热，短期内也没有取消限购的需要。

深圳规土委则表示，今年以来，深圳市房地产市场供销两旺，交易活跃，4月份，全市新建商品住宅全样本价格同比指数上涨5.5%，个别热点地区楼盘价格涨幅较大。“我委一直密切关注房地产市场运行情况，并且积极采取措施，确保房地产市场健康有序发展。”

严查“日光盘”、“黄牛党”

深圳规土委采取的措施中，较受瞩目的是“加强房地产市场监管”，提到要严查“日光盘”、“黄牛党”。

自“330新政”以来，深圳的开发商新盘入市节奏加快，在供需两旺的情况下，频频出现“日光盘”现象。

本报曾多次报道深圳新盘开盘“千人抢房”的消息：开发商推出几百套房源，往往迎来几千名购房者抢房。由于人数过多，开发商选择采取摇号选房的制度，一些购房者为了买到房，不惜认筹多个楼盘，只求“中签”。

“日光盘”的现象在一定程度上引发了市场恐慌情绪，本报记者在某楼盘开盘现场接触到的多位购房者均表示：深圳房源少，能买到房就已经不错了。

一位深圳资深房地产人士表示，深圳出现“日光盘”现象的根本原因确实在于供不应求，但也不排除有“捂盘惜售”的情况。

对此，深圳规土委表示，对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处，规范市场秩序。各管理局将按照辖区管理原则，开展房地产市场日常巡查，对违法违规行为，发现一单查处一单。

新房、二手房的成交火热，直接导致深圳规土委产权登记中心每天“人满为患”，有购房者和中介从凌晨开始排队，甚至出现了“黄牛”现象，即帮那些要办理产权证的人排队。

深圳规土委称坚决打击“黄牛”现象，将加强与房地产经纪协会沟通，引导中介人员不要盲目排队，最大可能满足每一个到场群众办证需求。

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责任编辑：薛腾飞关键字：深圳楼市严查深圳楼市

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