开发商自揭黑幕：尽管抬价 拍多了政府返给你（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：一财网 发布日期：2015-05-14 15:28 字号：T|T

摘要：山东某房地产公司与某镇镇政府签订合同，约定以26万元/亩出让一个地块，如果拍卖的价格高于此价，多出的价款镇政府将予以返还。但最后成交价格翻番后，政府并未兑现合同。在土地招拍挂的过程中存在暗箱操作，这是大家都知道的现象。但拍卖之前，政府与开发商签订底价补偿合同，落在白纸黑字上，这还很少见。

HX公司相关人士说，该镇同地块的土地价格大概在30万元/亩左右，而之所以在竞拍过程中一直抬价，是手中有与镇政府签订的合同。多出的钱，镇政府是要返还的。

HX公司上述人士说，对上述合同，他们也是知道无效。因为，在招拍挂之前，私下签订的这个“底价”合同，违反了相关法律。违反法律的约定，自开始就是无效的。

但与华信房地产签订合同的是镇政府，HX公司认为，政府是有公信力的，不会骗人，也就签了。

责任编辑：薛腾飞 关键字：拍多了政府返给你开发商

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