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石家庄9宗地明日摘牌 9楼盘或成功补证

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-05-14 08:44 字号：T|T

摘要：明日，石家庄又有9宗地将要摘牌。4月14日，石家庄市国土资源局发布了[2015]007- 015号的国有建设用地使用权公开出让公告，挂牌起始时间为2015年5月4日至5月15日。9宗地块总面积442655.03平方米，约合664亩，出让起始总价37.63亿元。其中包括3宗商服、2宗城镇住宅、4宗住宅商服混合用地。

明日，石家庄又有9宗地将要摘牌。4月14日，石家庄市国土资源局发布了[2015]007- 015号的国有建设用地使用权公开出让公告，挂牌起始时间为2015年5月4日至5月15日。9宗地块总面积442655.03平方米，约合664亩，出让起始总价37.63亿元。其中包括3宗商服、2宗城镇住宅、4宗住宅商服混合用地。

据置家网统计，9宗地中，4宗位于长安区，2宗位于裕华区，2宗位于新华区，1宗位于桥西区。有9个项目有望完成补证。预计是天洲国际商务中心、鑫科国际广场、天下锦程、林荫大院、御景阁、星湖湾、北城山水、盛益华苑、乐城半岛。

房地产整顿力度加大楼盘补证大潮开启

由于历史原因，违规开发销售一直困扰着石家庄楼市的健康发展，石家庄市相关部门的公开数据显示，截止2015年3月石家庄市内四区共上报违法建设项目540个，其中未取得土地证的311个，取得或部分取得证件的项目有103个。

面对如此混乱的局面，自2013年下半年开始，石家庄不断提升整顿力度，于开发商而言，在楼市整顿“如火如荼”的态势下，尽快补证则成为了“头等大事”，其关乎项目施工、销售等进展，甚至关系项目存活大计。据4月8日《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》显示，2015年将有57个楼盘有望拿地“补证”。“补证”仍将是今年石家庄土地市场的主流。在本次土地出让中，就有九个项目将要补证。五月份石家庄土地市场的火热已然可以预见。项目“补证大潮”随之开启。

地块详情

【2015】007号地位于省混凝土外加剂厂东，十里铺土地西，北二环南，省企业公司土地北，为商服用地。土地面积为4665.52平米(约7亩)，起始价为5593.00万元。预计项目为天洲国际商务中心。目前已盖至地上5层。

【2015】008号地位于槐安路南，谈固南大街以西，谈固西街以东，为商服用地。土地面积12115.60平米(约18.17亩)，起始价13118.74万元。预计为鑫科国际广场。项目已取得预售证。

【2015】009号地位于现状水厂以南，田家庄西街以东，北二环路以北，为住宅商服混合用地。该地块回迁总建筑面积62334平方米，需要按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。土地面积46304.20平米(约69.46亩)，起始价34243.78万元。预计项目为天下锦程。

【2015】010号地位于和平路以北，石太北路以南，泰华街以西，为城镇住宅用地。该地块回迁总建筑面积270359.87平方米，需要按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。土地面积111400.50平米(约167.10亩)，起始价115800.30万元。预计项目为林荫大院。【2015】010号地块是9宗地中拍卖起始价格最高的地块。

单价最低的【2015】011号地位于高营大街以西，北二环以北，绵河道以北，为城镇住宅用地。需要按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。土地面积140062.05平米(210.09亩)，起始价为97691.85万元。预计项目为御景阁、星湖湾。两个项目同属于一个开发商，两项目中间相隔一条规划路，目前星湖湾项目已封顶。

【2015】012号地位于金樽街以东，绵河道以南，高营大街以西，北二环以北，为住宅商服用地。需要按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。土地面积88966.39平米(133.45亩)，起始价为64456.35万元。预计项目为北城山水。

【2015】013号地位于东至裕西商务楼，西至内画博物馆，北至中山路，为商服用地。土地面积为1511.50平米(2.27亩)，起始价4437.85万元。是9宗地块中起始价最低、面积最小的。目前并无具体兴建项目，目前的状况是内画博物馆与裕西商务楼中间夹缝楼体正在进行连接施工，后方老旧宿舍楼已经搬空，但尚未进行拆除。

【2015】014号地位于体育大街以西，谈北路以南，育才街以东，为住宅商服用地。土地面积15474.97平米(23.21亩)，起始价18266.27万元。回迁总建筑面积29371.79平方米。预计项目为盛益华苑。

【2015】015号地位于跃进路南，建华大街西，为住宅商服用地。土地面积22154.30平米(33.23亩)，起始价为22729.32万元。回迁总建筑面积：85813.98平方米，需要按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。预计项目为乐城半岛。

责任编辑：闫蕊关键字：石家庄土地出让