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悬念：石家庄土地年度首拍流拍地块能否成交？

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-04-24 01:30 字号：T|T

摘要：2015年4月25日，石家庄主城区将上演2015年度首次土地出让，[2015]001-006号地出让结果将揭晓。2014年度曾流拍的3个地块集体“重映”，能否成交将成此次出让最大悬念。

2015年4月25日，石家庄主城区将上演2015年度首次土地出让，[2015]001-006号地出让结果将揭晓。2014年度曾流拍的3个地块集体“重映”，能否成交将成此次出让最大悬念。本次出让活动将于14:30开始，置家网记者将全程直播此次土地出让。置家网网站、微信公众号、微博将同步直播此次出让，敬请期待。

[2015]001-003号地都曾经在2014年度被列为出让地块。出让现场开发商都曾经大幅提高报价，但由于开发商现场报价仍未达到“保底价”未能成交。[2015]004-006号地均为《石家庄2015年度供地计划》中的新地块。

六个地块中，4个位于长安区，为[2015]001、002、003、004号地，一个位于新华区，为[2015]005号地，一个位于桥西区，为[2015]006号地。其中纯住宅用地2块，为003、004号地，纯商业用地1块，为002号地，其他4个地块均包含住宅和商服。

6个月同一地块最高涨价1844万

2015年再度登上土地市场的[2015]001-003号地规划基本信息保持不变，价格均有上涨，最大价格涨幅出现在002号地，6个月，涨1844.6万元！

[2015]001号地块涉及项目为长瑞上城。2014年该地块出让时开发商石家庄德胜房地产开发有限公司曾经有意拿地，出让现场曾提价格600万元，未达保底价，未成交。

长瑞上城是位于和平路东段的刚需大盘，2014年土地挂牌，曾让购买了该楼盘的购房者满怀希望，购房者在流拍后又经历了漫长等待，再进行出让，我们希望长瑞上城能够顺利拿下土地使用权。

[2015]002号地预计项目为紫晶悦城，地块位于光华路北、众诚百合园东、煤机街西，土地面积为5936.52平米（约合8.90亩）。相比半年前，该地块价格涨幅达到34%，比2014年提升了1844万元。2014年度河北祈福乾悦房地产开发有限公司曾报价5400万元。

[2015]003号地位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北面积为87005平米，（约合130.51亩，其中包含幼儿园用地5.42亩。该地块在2014年度出让序列当中的起始价为39200万元，在出让现场河北东丽房地产开发有限公司报价时也曾自主提价500万元，最终未能成交。

3项目补证势在必得

与前三个曾经参与出让的地块不同，[2015]004-006号地均是首次出现在出让序列当中，三个地块上均有完成度较高甚至部分交房的项目。同样，这三个地块均设有底价。

[2015]004号地位于北二环以南、谈固北大街以西，面积为12977.87平米（约合19.47亩）。该项目为高远兰亭，项目楼栋均已封顶，部分正在进行楼体外装。

[2015]005号地位于中华大街以西、高柱小区以东、省医疗器械与药品包装材料检验所以南，面积为17662.20平米（约合26.49亩）。3月25日荣鼎集团发布公告表示“荣鼎集团在石家庄市国土资源局举办的国有土地使用权公开出让活动中竞得了编号为[2015]005号地块的国有建设用地使用权，并将于本周内取得了《成交确认书》。”

[2015]006号地位于汇通路东、石家庄市电子物资器材总公司南、河北路桥集团有限公司西、石家庄圣弘粮食机械有限公司北，面积为16680.75平米（约合25.02亩）。项目为鼎原时代，部分已经交房。

责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄土地出让石家庄4月土地出让长瑞上城补证