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石家庄房企品牌时代

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2015-05-14 08:16 字号：T|T

摘要：今年的五一碧桂园开盘再次上演了销售神话，这是继当年的国际城、保利花园之后第三次销售火爆的高峰，那么这一销售高峰的背后离不开品牌的力量，也意味着第二轮大品牌时代的来临。

▉房企大鳄重现传统媒体价值论，再造销售神话迎来省会第二轮大品牌

▉外地房企一线品牌对本土房企的挤压，势必会引发新市场规则下的并

今年的五一碧桂园开盘再次上演了销售神话，这是继当年的国际城、保利花园之后第三次销售火爆的高峰，那么这一销售高峰的背后离不开品牌的力量，也意味着第二轮大品牌时代的来临。外地房企大鳄的大品牌效应，改变了省会石家庄城市的品位，也重塑了石家庄楼市格局；在品牌效应与楼市鏖战争雄的今天，有人甚至预测，省会石家庄在2010年以前出现的“第一轮大品牌时代”只是抬高了房价，而2015年以后出现的“第二轮大品牌时代”之势让本地房企将面临被并购的命运。

大品牌时代·重现传统媒体价值论

第二轮大品牌时代，房企大鳄如何再造“品牌效应”

今年“五一”“碧桂园的12亿热销神话”一时间让省会楼市沸腾起来，碧桂园这场上万人的疯狂抢房大战，也让石家庄人对楼市关注的同时，更多的是把目光投向了外来品牌房企。大品牌效应顿时构成了人们疯狂购房的重要因素之一，那么大品牌的背后蕴藏着多少“品牌效应”的再造影响。

今年“3.30新政”、降息、降准，公积金贷款额度的上调和二套房首付的降低等利好新政的相继出台，都成为了催生楼市“活跃”的“强心剂”。对此可以说人们想买房已经“憋”了很久了，这一点从碧桂园的销售成绩可以得到验证，也可以证明在楼市失去“黄金时代”的当下石家庄购房者的需求相当迫切。

碧桂园在石家庄引领的是一个购房奇迹，更是坚定了石家庄楼市回暖的希望。石家庄已经很久没有出现万人抢房的场面，如此火爆的购房场景，上一次降临石家庄大概是2012年在保利花园。更早一点是曾经国际城的热销和世纪花园的大卖。

无论是当前火爆的碧桂园，还是过去风靡一时的保利花园、国际城和世纪花园，它们都有一个共同的成功特点，那就是“大品牌+五证齐+铺天盖地的广告推广”。

有人说，在没有新媒体火爆的时代里，房地产商选择依托传统媒体打造自己的“品牌”影响力，无论是从公信力还是受众面都是占有绝对的优势。如今在新媒体横空出击的年代，碧桂园却依然选择广告推广，尤其是重视传统媒体对自身品牌的再造。

正如业界分析的是：你永远不知道广告费里面哪一分钱发挥了作用，但是在石家庄，可能不一样，有调查认为石家庄居民最信广告、最信品牌。

没能完整统计碧桂园在石家庄开盘前到底投入了多少广告费，但是在石家庄无论报纸、网站、电视台、电台、公交站牌、户外广告还是其他什么地方，甚至石家庄有线电视开机时都有碧桂园“五一”开盘的广告，在“五一”期间碧桂园还动用数十辆大巴车在市内来往穿梭，宣传着“碧桂园五一嘉年华”。

石家庄置家网的一位资深广告策划人分析，碧桂园再次回归了多年前石家庄国际城动用铺天盖地的广告进行宣传，结果开盘大卖，据当时的报道称售楼部大门一度被挤破，而这个案例被列入经典营销案例当中，由此得出一个结论——石家庄人最信广告。

2010年恒大在开发区三环内推出恒大绿洲，当时很多有车族都认为“太远了”，但凭着恒大品牌的号召力，全国性房企依然能够快速立足石家庄。2015年石家庄碧桂园更是把广告、品牌的作用发挥到极致，铺天盖地的广告攻势，几乎一夜之间石家庄人都认识了碧桂园这一大品牌。