名盘让居住者不仅仅是“居者有其屋”

名盘特点：对居住环境和社区布局配套设施有较大的期望和要求，良好的服务水平及完善的社区配套是维系客户的最重要准则。

人们对于居住的需求不仅仅停留“居者有其屋”，人们在满足基本温饱的情况下，购房置地不局限于看中其地理位置，项目品质，对居住环境和社区布局配套设施也有较大的期望和要求，良好的服务水平及完善的社区配套是维系客户的最重要准则。

菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米-300米。会所（娱乐设施如阅览室、健身房、美容院等)对于一个大型社区也是必不可少的，在紧张的工作之余，可以充分的享受健康舒适生活。儿童游戏区应尽量远离居民楼，以免造成对业主的干扰。

随着人们收入水平的提高，对住宅关注的焦点也在发生变化，近年来，市民对住宅的房型的要求越来越高，不少开发商也在房型上动足了脑筋。那么对一般的购房者来说，什么是房型？什么样的房型是最佳的？

许多专家认为只有符合经济、实用、合理标准的房型才是最佳的。所谓经济就是在房屋总面积一定的条件下，购房者得到最大的使用空间，即通常说的得房率要适当。所谓实用就是房屋内各平面功能分区能最好地满足人们的生活、学习、休息和社交的需要。所谓合理就是要求平面功能分区、房间面积分配、通风透气性能、采光性能、厨洁具布置安排、管线配合、储藏空间等具有合理性。

此外，由于人们生活条件的变化，众多家用电器进入人们的家庭，优秀的房型应考虑彩电、冰箱、洗衣机、组合音响、空调器、家用电脑、移动电话、传真机、厨房设备等对家电产品的布线要求和安置所需的稳定空间。在较高档次的住宅中还应考虑计算机网络布线和接口等问题。

石家庄城北的瀚唐项目，是以大型文化生态住区为基础的城市综合建筑群，社区规划建筑有高层、花园洋房以及四合院等多种住宅形态。项目产品覆盖了人生各阶段所需空间。5.7米复式挑空，显赫名门气派，生活至高礼遇。灵动延展空间，15-43平米面积扩展，无遮挡极阔视野让你从容凭眺城市繁华和园林美景。全能户型一套变两套，满足三代同堂的家族梦想，在自然绿景中，发现惬意栖居的生活智慧真意。

鑫界9号院斥巨资打造法兰西奥体空中体育场，挑空12米，拥有国际体育设施，全方位满足业主的休闲娱乐生活。北临百亩时光公园，缔造法国巴黎凡尔赛宫的御花园。项目与公园家大院景相呼应，首席公园瞰景阔宅成为该项目的一大亮点。

龙溪城项目是集高层，5+1层花园洋房，联排、独栋别墅高端住区为一体的人居社区。项目完美打造项目庭院景观，广场空间的绿化以体现广场主题为主，采用高大乔木与草坪相结合的方式，与周围建筑及广场形成和谐的空间比例关系。

新盘崛起助推省会楼盘品质大幅提升

新盘特点：区域城郊化，产品高端化，定位个性化。

石家庄完成区域调整，地铁施工有序进行，老工业区搬迁，石家庄楼市前景越来越好，全国性开发商越来越多的投入到石家庄市场，2015年又会有哪些值得期待的新盘入市呢。

石家庄碧桂园项目打造的“城市展厅”概念版将于3月21日正式亮相。碧桂园近日正式进军石家庄入驻元氏县，投资50亿在元氏县张掖村打造占地面积3000亩的高品质新型小市镇。该项目的入市将为2015年度石家庄房地产市场增色添彩。

从碧桂园官方透露的消息来看，项目主要产品为别墅和洋房，包括联排、双拼、多层洋房、高层洋房等多种产品形式。由于项目所处的张掖村位置较远、基础设施薄弱，碧桂园表示，将尽可能地完善项目配套，并将设立市政交通中心解决项目交通问题。

石家庄富力城为南豆村城中村改造项目，位于开发区，东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路。石家庄富力城将依托高新区的南豆村城中村改造进行规划建设，占地600亩，涵盖了东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路这一范围，总投资160亿元。石家庄富力城未来将规划成三大部分，即产业园区、生态居住区和综合居住区。

保利地产在石家庄继“保利花园”之后的第二个房地产项目已尘埃落定，保利拉菲公馆正式亮相石家庄裕华区。这是保利旗下一个高端住宅品牌。保利拉菲公馆消息发布后引得高端购房群体广泛关注，不过至今保利拉菲公馆并没有公布价格，销售中心尚在建设当中。

石家庄华润万象城项目于2014年2月正式启动，项目总占地面积106亩，实用地71亩，总建筑面积55.8万平米。其中，地上41.3万平米，地下14.5万平米。石家庄华润中心目前各项手续在按期办理当中。

上水庄园的开发构想源于众美集团历经数年完成的杰作。根据高阶人群的置业趋向，上水庄园择址正定新区后花园，滹沱河南岸，紧邻的1800亩高尔夫果岭、滹沱河湿地生态系统、滨河景观带等城市稀缺资源。项目占地面积600余亩，远景开发1000余亩，发展伊始即本着“品质服务”的理念，立足于为全年龄段业主提供全生命周期所需的配套服务设施，打造区域全生活模式。

去年2月，石纺厂老职工正式加入国赫控股，经历63年历史的棉六正式打上了“国赫控股”的印记。一直到4月份，棉六的拆除工作正式启动。国赫·天著总占地约431亩，其中一期占地约180亩，总建筑面积约37万平米。其中包括高端住宅、大型综合商业、写字楼、五星级酒店等;二期占地约250亩，项目整体区位优势明显，是石家庄北部二环区域内不可多得的黄金地块。

盘点2015年即将入市的新盘，发现保利拉菲公馆、碧桂园、华润万象城、富力城等，以及上水庄园等养生休闲楼盘占了很大一部分，他们丰富了石家庄楼市格局，代表了2015年石家庄楼市发展方向。